Huiswaardemeter
Straatbeeld van Westerkampen 7, 9442TR Elp

Woningwaarde Westerkampen 7

9442TR Elp

199 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 2.094Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.789
+14,8%
[ € 366.774 – € 466.804 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 411.121[ € 390.565 – € 431.677 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.535[ € 401.501 – € 443.764 ]

Wat is mijn huis waard?

Westerkampen 7 in Elp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 416.789 (€ 2.094 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.008Sinds juli +1,2%
+€ 53.88412 maanden +14,8%
+€ 41.06612 mnd vs. NL +11,3%
Westerkampen 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.789 voor Westerkampen 7 in Elp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westerkampen 7 in Elp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.535. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 416.789.

Verwachte verkoopprijs Westerkampen 7
€ 422.535[ € 401.501 – € 443.764 ]
Verkoper houdt over€ 416.637−€ 5.898 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.136+€ 10.601 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.535
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.648
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.637

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westerkampen 7 in Elp heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.121. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.066 per m².

Verwachte vraagprijs Westerkampen 7
Onder gem. in Midden-DrentheBoven gem.
€ 411.121[ € 390.565 – € 431.677 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.066[ € 1.963 – € 2.169 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Drenthe
€ 642.716[ € 335.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westerkampen 7 adviseren wij in een bod van € 422.535, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 411.121 ligt. In de gemeente Midden-Drenthe wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.789+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.535+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.662+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westerkampen 7 zal in bij een vraagprijs van € 411.121 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westerkampen 7 in Elp bedragen € 2.164 per maand bij een woningwaarde van € 416.789. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.164/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.038
OZB€ 37
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.164
Totaal betaald over 30 jaar€ 733.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westerkampen 7

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte742 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.789
Verwachte verkoopprijs€ 422.535
Verwachte vraagprijs€ 411.121
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Drenthe)

Locatie

BuurtElp→
PlaatsElp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elp besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (20%)
B (20%)
C (24%)
D (16%)
E (4%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Elp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Elp op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 4,4 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,9 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,4 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool4,6 km
Kinderdagverblijf4,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerkampen 3, 9442TR Elp
Westerkampen 3
1993 · 225 m²
€ 676.978
Straatbeeld van De Gloep 1, 9442TP Elp
De Gloep 1
1981 · 106 m²
€ 324.618
Straatbeeld van Tilbrugstraat 6, 9432TV Zuidveld
Tilbrugstraat 6
1977 · 182 m²
€ 410.835
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westerkampen 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 416.789 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Elp willen wonen. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Westerkampen 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westerkampen 7 in Elp.

Wat is Westerkampen 7 in Elp waard?
Westerkampen 7 in Elp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.789 (bandbreedte € 366.774 – € 466.804). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westerkampen 7 in Elp?
De verwachte vraagprijs van Westerkampen 7 in Elp is in augustus 2026 € 411.121 (bandbreedte € 390.565 – € 431.677). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.094.
Hoeveel moet ik overbieden op Westerkampen 7 in Elp?
Voor Westerkampen 7 adviseren wij een bod van € 422.535 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Drenthe in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westerkampen 7 in Elp?
De geschatte bruto maandlasten van Westerkampen 7 in Elp bedragen € 2.164 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.789 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.038 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westerkampen 7 in Elp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westerkampen 7 in Elp is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 53.884) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westerkampen 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elp is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Westerkampen 7 ligt rond € 416.789. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westerkampen 7?
Huishoudens in de buurt van Westerkampen 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elp heeft 24% van de woningen zonnepanelen.