De gemiddelde huizenprijs in Hijken (gemeente Midden-Drenthe) bedraagt in juni 2026 € 517.445. Dit is een stijging van +14,6% ten opzichte van één jaar geleden. Hijken (gemeente Midden-Drenthe) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 6.217Sinds mei +1,2%+1,2%

+€ 65.82512 maanden +14,6%+14,6%

+€ 46.67312 mnd vs. NL +10,3%+10,3%

Hijken

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Hijken

Hijken is met € 511.165 de duurste buurt in Hijken, gevolgd door Oranje (€ 406.851). De gemiddelde vierkante meterprijs in Hijken bedraagt € 2.829 per m².


Hijken	€ 511.165	€ 2.938 per m²	-1%
Oranje	€ 406.851	€ 2.820 per m²	-21%

Hoeveel wordt er overboden in Hijken?

In Hijken (gemeente Midden-Drenthe) wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,5%. Oranje kent met +3,0% het hoogste overbod, in Hijken ligt dit op +2,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hijken (gemeente Midden-Drenthe) bedraagt € 2.667 per m².

Overbod per buurt in Hijken

BuurtOverbod

Oranje+3,0%
Hijken+2,5%

Is Hijken duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 517.445 (€ 2.829 per m²) is Hijken (gemeente Midden-Drenthe) in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.988 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Hijken

BetaalbaarDuur

€ 517.445[ € 376.452 – € 607.931 ]

Huizenprijs vs Nederland

2% lager[ € 517.445 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

Gelijk aan NL[ € 65.660 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Hijken?

In Hijken (gemeente Midden-Drenthe) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 504.671 (€ 2.601 per m²). Ruim 59% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Hijken (gemeente Midden-Drenthe) is 84% koopwoning en 13% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Hijken

Nederland

Verdeling woningtype

Hijken

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Hijken?

In juni 2026 staan er 2 woningen te koop in Hijken. Het woningtekort in Hijken bedraagt 5 woningen (1,4% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 1,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Hijken

2 te koopMinder woningen dan huishoudens — de vraag overtreft het aanbod

Woningen366Woningtekort: 5 woningen

Huishoudens3715 meer dan woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Hijken?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Hijken stegen tussen 2020 en 2022 met +44,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Hijken sterk met +14,6%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Hijken in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Hijken betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebieden in Hijken

9415€ 517.445

Veelgestelde vragen over Hijken

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hijken (gemeente Midden-Drenthe).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Hijken?

De gemiddelde huizenprijs in Hijken (gemeente Midden-Drenthe) ligt in juni 2026 op € 517.445. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.667 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +14,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Hijken?

De woningmarkt in Hijken (gemeente Midden-Drenthe) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 517.445, een stijging van +14,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Hijken?

In Hijken (gemeente Midden-Drenthe) wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 504.671 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 517.445. Er is beperkt overbod in Hijken, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Hijken?

De huizenprijzen in Hijken (gemeente Midden-Drenthe) zijn de afgelopen 12 maanden met +14,6% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 517.445.

Wat is de duurste buurt van Hijken?

De duurste buurt van Hijken (gemeente Midden-Drenthe) is Hijken, met een gemiddelde huizenprijs van € 511.165. De vierkante meterprijs in Hijken bedraagt € 2.938 per m². De meest betaalbare buurt is Oranje (€ 406.851). Hijken telt in totaal 2 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Hijken?

Hijken telt 933 inwoners en is daarmee een dorp in Drenthe. Hijken heeft 366 woningen. Hijken valt onder gemeente Midden-Drenthe.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Hijken?

Hijken valt onder gemeente Midden-Drenthe. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Midden-Drenthe: circa € 708 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 216/jaar), rioolheffing (€ 276/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 216/jaar). Dit komt neer op circa € 59 per maand.

Is Hijken duur om te wonen?

De huizenprijzen in Hijken (gemeente Midden-Drenthe) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 517.445. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.988 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.