Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Zuidveld binnen gemeente Midden-DrentheLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Zuidveld (in groen) toont binnen gemeente Midden-Drenthe (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Zuidveld

Plaats in gemeente Midden-Drenthe · 30 woningen

1935Bouwjaar
+14,6%Jaartrend
1Te koop
+49,5%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Zuidveld
Gemiddelde huizenprijs in Zuidveld
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 664.345
+14,6%
[ € 408.360 – € 817.472 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 651.504[ € 402.492 – € 811.134 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 657.889[ € 408.360 – € 817.472 ]

Recent berekende huizenprijzen in Zuidveld

Straatbeeld van Tilbrugstraat 6, 9432TV Zuidveld
Tilbrugstraat 6
1977 · 182 m²
€ 407.468
Straatbeeld van Oranjekanaal N.Z. 38, 9432TR Zuidveld
Oranjekanaal N.Z. 38
1923 · 213 m²
€ 581.838

Huizenprijzen Zuidveld : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Zuidveld (gemeente Midden-Drenthe) bedraagt in juni 2026 € 664.345. Dit is een stijging van +14,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Zuidveld (gemeente Midden-Drenthe) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 7.982Sinds mei +1,2%
+€ 84.51212 maanden +14,6%
+€ 59.92312 mnd vs. NL +10,3%
Zuidveld
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Zuidveld?

In Zuidveld (gemeente Midden-Drenthe) wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zuidveld (gemeente Midden-Drenthe) bedraagt € 3.257 per m².

Is Zuidveld duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 664.345 (€ 3.358 per m²) is Zuidveld (gemeente Midden-Drenthe) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 147.632 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zuidveld
BetaalbaarDuur
€ 664.345[ € 414.314 – € 823.860 ]
Huizenprijs vs Nederland
25% hoger[ € 664.345 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
Gelijk aan NL[ € 65.660 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zuidveld?

In Zuidveld (gemeente Midden-Drenthe) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 651.504 (€ 3.194 per m²). Meer dan 60% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Zuidveld (gemeente Midden-Drenthe) is 93% koopwoning en 3% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Zuidveld
Nederland
Verdeling woningtype
Zuidveld
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Zuidveld?

In staan er 0 woningen te koop in Zuidveld. Het aantal huishoudens en woningen in Zuidveld is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Zuidveld
0 te koopVraag en aanbod in evenwicht
Huishoudens30Vrijwel evenveel als woningen
Woningen30Vraag en aanbod in evenwicht

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Zuidveld?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Zuidveld stegen tussen 2020 en 2022 met +44,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +14,6%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Zuidveld in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Zuidveld

9432€ 664.345

Veelgestelde vragen over Zuidveld

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zuidveld (gemeente Midden-Drenthe).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zuidveld?
De gemiddelde huizenprijs in Zuidveld (gemeente Midden-Drenthe) ligt in juni 2026 op € 664.345. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.257 per m². Daarmee is Zuidveld duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +14,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Zuidveld?
De woningmarkt in Zuidveld (gemeente Midden-Drenthe) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 664.345, een stijging van +14,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Zuidveld?
In Zuidveld (gemeente Midden-Drenthe) wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 651.504 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 664.345. Er is beperkt overbod in Zuidveld, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Zuidveld?
De huizenprijzen in Zuidveld (gemeente Midden-Drenthe) zijn de afgelopen 12 maanden met +14,6% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 664.345.
Hoeveel inwoners heeft Zuidveld?
Zuidveld telt 67 inwoners en is daarmee een dorp in Drenthe. Zuidveld heeft 30 woningen. Zuidveld valt onder gemeente Midden-Drenthe.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Zuidveld?
Zuidveld valt onder gemeente Midden-Drenthe. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Midden-Drenthe: circa € 708 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 216/jaar), rioolheffing (€ 276/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 216/jaar). Dit komt neer op circa € 59 per maand.
Is Zuidveld duur om te wonen?
Zuidveld (gemeente Midden-Drenthe) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 664.345. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 147.632 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.