Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oranjekanaal N.Z. 38, 9432TR Zuidveld

Woningwaarde Oranjekanaal N.Z. 38

9432TR Zuidveld

213 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 2.732Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 581.838
+14,6%
[ € 512.017 – € 651.659 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 576.634[ € 547.802 – € 605.466 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 587.089[ € 563.140 – € 622.419 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjekanaal N.Z. 38 in Zuidveld heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 581.838 (€ 2.732 per m²). Dit is een stijging van +14,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.991Sinds mei +1,2%
+€ 74.01612 maanden +14,6%
+€ 52.48112 mnd vs. NL +10,3%
Oranjekanaal N.Z. 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 581.838 voor Oranjekanaal N.Z. 38 in Zuidveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjekanaal N.Z. 38 in Zuidveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 587.089. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 581.838.

Verwachte verkoopprijs Oranjekanaal N.Z. 38
€ 587.089[ € 563.140 – € 622.419 ]
Verkoper houdt over€ 579.381−€ 7.708 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 600.981+€ 13.892 kosten koper
Verkoopprijs€ 587.089
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.458
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 579.381

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjekanaal N.Z. 38 in Zuidveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 576.634. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.707 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjekanaal N.Z. 38
Onder gem. in ElpBoven gem.
€ 576.634[ € 547.802 – € 605.466 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.707[ € 2.572 – € 2.843 ]
Gem. vraagprijs in Elp
€ 799.600[ € 449.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjekanaal N.Z. 38 adviseren wij in een bod van € 587.089, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 576.634 ligt. In de gemeente Midden-Drenthe wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 581.838+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 587.089+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 616.443+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjekanaal N.Z. 38 zal in bij een vraagprijs van € 576.634 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjekanaal N.Z. 38 in Zuidveld bedragen € 2.916 per maand bij een woningwaarde van € 581.838. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 291.000€ 873.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.916/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.845
OZB€ 18
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.916
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.024.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjekanaal N.Z. 38

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte1.180 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 581.838
Verwachte verkoopprijs€ 587.089
Verwachte vraagprijs€ 576.634
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Drenthe)

Locatie

BuurtZuidveld
PlaatsZuidveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidveld besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
G
Deze woning
A (21%)
B (7%)
C (29%)
D (7%)
E (14%)
F (7%)
G (14%)

Wonen in Zuidveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zuidveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tilbrugstraat 6, 9432TV Zuidveld
Tilbrugstraat 6
1977 · 182 m²
€ 407.468
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 581.838 ligt Oranjekanaal N.Z. 38 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zuidveld. De waardestijging van +14,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Oranjekanaal N.Z. 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjekanaal N.Z. 38 in Zuidveld.

Wat is Oranjekanaal N.Z. 38 in Zuidveld waard?
Oranjekanaal N.Z. 38 in Zuidveld heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 581.838 (bandbreedte € 512.017 – € 651.659). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjekanaal N.Z. 38 in Zuidveld?
De verwachte vraagprijs van Oranjekanaal N.Z. 38 in Zuidveld is in juni 2026 € 576.634 (bandbreedte € 547.802 – € 605.466). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.732.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjekanaal N.Z. 38 in Zuidveld?
Voor Oranjekanaal N.Z. 38 adviseren wij een bod van € 587.089 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Drenthe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjekanaal N.Z. 38 in Zuidveld?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjekanaal N.Z. 38 in Zuidveld bedragen € 3.038 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 581.838 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.845 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 134 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjekanaal N.Z. 38 in Zuidveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjekanaal N.Z. 38 in Zuidveld is de afgelopen 12 maanden met +14,6% (+€ 74.016) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjekanaal N.Z. 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidveld is € 455.000. De geschatte marktwaarde van Oranjekanaal N.Z. 38 ligt rond € 581.838. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjekanaal N.Z. 38?
Huishoudens in de buurt van Oranjekanaal N.Z. 38 besteden in juni 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidveld heeft 28% van de woningen zonnepanelen.