Huizenprijzen Westerbork
Plaats in gemeente Midden-Drenthe · 2.304 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Westerbork
Huizenprijzen Westerbork : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Westerbork (gemeente Midden-Drenthe) bedraagt in juni 2026 € 478.470. Dit is een stijging van +14,6% ten opzichte van één jaar geleden. Westerbork (gemeente Midden-Drenthe) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Hoeveel wordt er overboden in Westerbork?
In Westerbork (gemeente Midden-Drenthe) wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Westerbork (gemeente Midden-Drenthe) bedraagt € 3.211 per m².
Is Westerbork duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 478.470 (€ 3.419 per m²) is Westerbork (gemeente Midden-Drenthe) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.327 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Westerbork?
In Westerbork (gemeente Midden-Drenthe) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 465.869 (€ 3.127 per m²). Ruim 69% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Westerbork (gemeente Midden-Drenthe) is 68% koopwoning en 30% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Westerbork?
In staan er 20 woningen te koop in Westerbork. Het woningtekort in Westerbork bedraagt 30 woningen (1,4% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 4,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Westerbork?
De huizenprijzen in Westerbork stegen tussen 2020 en 2022 met +44,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Westerbork sterk met +14,6%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Westerbork in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Westerbork betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Westerbork
Veelgestelde vragen over Westerbork
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Westerbork (gemeente Midden-Drenthe).