Huizenprijzen gemeente Meppel
Gemeente in provincie Drenthe · 16.783 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Meppel
Huizenprijzen Meppel : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in gemeente Meppel bedraagt in juni 2026 € 445.639. Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in gemeente Meppel blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per plaats in Meppel
De huizenprijzen in gemeente Meppel verschillen in juni 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.183 per m². De duurste plaatsen zijn Meppel en Nijeveen met vierkante meterprijzen tot € 4.240 per m², terwijl plaatsen als Rogat en De Schiphorst goedkopere opties bieden.
| Broekhuizen | € 727.057 | € 2.982 per m² | +63% |
| De Schiphorst | € 585.074 | € 2.783 per m² | +31% |
| Meppel | € 435.306 | € 4.240 per m² | -2% |
| Nijeveen | € 528.766 | € 3.763 per m² | +19% |
| Rogat | € 507.653 | € 2.936 per m² | +14% |
Hoeveel wordt er overboden in Meppel?
In gemeente Meppel wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,8%. Vooral Watertoren en Ezinge zijn in gemeente Meppel gewild. In minder populaire wijken zoals Berggierslanden en Verspreid gebied Meppel liggen de overbiedingen lager.
- Watertoren+3,3%
- Ezinge+3,3%
- Haveltermade+3,3%
- Koedijkslanden+3,1%
- Centrum+3,0%
- Berggierslanden+2,0%
- Nieuwveenselanden+2,5%
- Blankenstein+2,8%
- Industrie Oevers+2,8%
Is Meppel duur om te wonen?
Gemeente Meppel is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse gemeenten. De gemiddelde huizenprijs van € 445.639 (€ 4.183 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 99.031 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Meppel?
In gemeente Meppel staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 433.542 (€ 3.643 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in gemeente Meppel is 58% koopwoning en 42% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Meppel?
In staan er 62 woningen te koop in Meppel. Meppel heeft een woningoverschot van 392 woningen (2,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 5,2% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Meppel?
De huizenprijzen in Meppel stegen tussen 2020 en 2022 met +40,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +0,4%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Meppel of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Meppel in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Meppel
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in gemeente Meppel.