Huizenprijzen Koedijkslanden (Meppel)
Wijk in Meppel · 3.160 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Koedijkslanden
Huizenprijzen Koedijkslanden : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Koedijkslanden bedraagt in juni 2026 € 382.621. Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Koedijkslanden blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Koedijkslanden
De huizenprijzen in Koedijkslanden verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.386 per m². De duurste buurten zijn Reestlanden en Koeberg met vierkante meterprijzen tot € 3.930 per m², terwijl buurten als Schildersbuurt en Hesselingen goedkopere opties bieden.
| Hesselingen | € 361.536 | € 3.064 per m² | -6% |
| Koeberg | € 337.794 | € 3.712 per m² | -12% |
| Reestlanden | € 440.188 | € 3.930 per m² | +15% |
| Schildersbuurt | € 421.469 | € 3.242 per m² | +10% |
Duurste straten in Koedijkslanden
De duurste straat in Koedijkslanden is Jacob Marisstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 663.345. De meest betaalbare straat is B. van der Helststraat (€ 297.043).
- Jacob Marisstraat€ 663.345
- Welpenhof€ 647.652
- Reestplantsoen€ 624.322
- Judith Leysterstraat€ 583.023
- Reeststouwe€ 559.238
- Zuiderlaan€ 279.499
- Jan van Goyenstraat€ 295.051
- Ferdinand Bolstraat€ 295.747
- Breitnerhof€ 296.901
- B. van der Helststraat€ 297.043
Hoeveel wordt er overboden in Koedijkslanden?
In Koedijkslanden wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,1%. Hesselingen kent met +3,3% het hoogste overbod, in Reestlanden ligt dit op +2,9%.
- Hesselingen+3,3%
- Koeberg+3,2%
- Schildersbuurt+3,0%
- Reestlanden+2,9%
Is Koedijkslanden duur om te wonen?
Koedijkslanden is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 382.621 (€ 3.669 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 85.027 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Koedijkslanden?
In Koedijkslanden staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 371.079 (€ 3.284 per m²). Ruim 61% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Koedijkslanden is 47% koopwoning en 53% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Koedijkslanden?
De huizenprijzen in Koedijkslanden stegen tussen 2020 en 2022 met +40,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +0,4%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Koedijkslanden of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Koedijkslanden in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Koedijkslanden
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Koedijkslanden.