Huizenprijzen Koedijkslanden (Meppel)
Wijk in Meppel · 3.160 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Koedijkslanden
Huizenprijzen Koedijkslanden : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Koedijkslanden bedraagt in oktober 2026 € 371.833. Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Koedijkslanden blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Koedijkslanden
De huizenprijzen in Koedijkslanden verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.291 per m². De duurste buurten zijn Koeberg en Reestlanden met vierkante meterprijzen tot € 3.643 per m², terwijl buurten als Schildersbuurt en Hesselingen goedkopere opties bieden.
| Hesselingen | € 349.370 | € 2.961 per m² | -6% |
| Koeberg | € 331.478 | € 3.643 per m² | -11% |
| Reestlanden | € 395.021 | € 3.527 per m² | +6% |
| Schildersbuurt | € 422.043 | € 3.246 per m² | +14% |
Duurste straten in Koedijkslanden
De duurste straat in Koedijkslanden is Reestplantsoen met een gemiddelde huizenprijs van € 653.731. De meest betaalbare straat is Breitnerhof (€ 287.387).
- Reestplantsoen€ 653.731
- Welpenhof€ 643.849
- Judith Leysterstraat€ 580.549
- Slingenberg€ 540.456
- Westerstouwe€ 535.823
- Zuiderlaan€ 233.123
- Rembrandtplein€ 273.504
- Reestlaan€ 276.923
- B. van der Helststraat€ 286.204
- Breitnerhof€ 287.387
Hoeveel wordt er overboden in Koedijkslanden?
In Koedijkslanden wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,1%. Hesselingen kent met +3,3% het hoogste overbod, in Reestlanden ligt dit op +2,9%.
- Hesselingen+3,3%
- Koeberg+3,2%
- Schildersbuurt+3,0%
- Reestlanden+2,9%
Is Koedijkslanden duur om te wonen?
Koedijkslanden is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 371.833 (€ 3.451 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 82.630 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Koedijkslanden?
In Koedijkslanden staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 360.624 (€ 3.191 per m²). Ruim 61% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Koedijkslanden is 47% koopwoning en 53% huurwoning.
Woningen te koop in Koedijkslanden
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Koedijkslanden?
De huizenprijzen in Koedijkslanden stegen tussen 2020 en 2022 met +40,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +1,3%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,9% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Koedijkslanden of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Koedijkslanden in begin 2027 en de rest van 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Koedijkslanden
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Koedijkslanden.