Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jan Tooroplaan 181, 7944JM Meppel

Woningwaarde Jan Tooroplaan 181

7944JM Meppel

140 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1973Bouwjaar
€ 2.680Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.242
+0,6%
[ € 330.213 – € 420.271 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.733[ € 351.246 – € 388.220 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.833[ € 363.540 – € 401.808 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Tooroplaan 181 in Meppel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 375.242 (€ 2.680 per m²). Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 394Sinds juli +0,1%
+€ 2.26612 maanden +0,6%
€ -10.90812 mnd vs. NL -2,9%
Jan Tooroplaan 181
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.242 voor Jan Tooroplaan 181 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Tooroplaan 181 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.833. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 375.242.

Verwachte verkoopprijs Jan Tooroplaan 181
€ 380.833[ € 363.540 – € 401.808 ]
Verkoper houdt over€ 375.394−€ 5.439 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.600+€ 9.767 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.833
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.189
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.394

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Tooroplaan 181 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.733. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.641 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Tooroplaan 181
Onder gem. in KoedijkslandenBoven gem.
€ 369.733[ € 351.246 – € 388.220 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.641[ € 2.509 – € 2.773 ]
Gem. vraagprijs in Koedijkslanden
€ 629.600[ € 425.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Tooroplaan 181 adviseren wij in een bod van € 380.833, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 369.733 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.242+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.833+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.875+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Tooroplaan 181 zal in bij een vraagprijs van € 369.733 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Tooroplaan 181 in Meppel bedragen € 1.936 per maand bij een woningwaarde van € 375.242. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.936/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.835
OZB€ 32
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.936
Totaal betaald over 30 jaar€ 660.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Tooroplaan 181

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.242
Verwachte verkoopprijs€ 380.833
Verwachte vraagprijs€ 369.733
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtHesselingen→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hesselingen besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (23%)
C (30%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Hesselingen

Hesselingen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hercules Segherslaan 88, 7944LG Meppel
Hercules Segherslaan 88
1976 · 108 m²
€ 327.782
Straatbeeld van Merelstraat 52, 7944AK Meppel
Merelstraat 52
1974 · 149 m²
€ 455.838
Straatbeeld van Jan Steenstraat 130, 7944TP Meppel
Jan Steenstraat 130
1974 · 128 m²
€ 301.483
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 375.242 ligt Jan Tooroplaan 181 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hesselingen. Wel blijft de waardestijging van +0,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jan Tooroplaan 181

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Tooroplaan 181 in Meppel.

Wat is Jan Tooroplaan 181 in Meppel waard?
Jan Tooroplaan 181 in Meppel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.242 (bandbreedte € 330.213 – € 420.271). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hesselingen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Tooroplaan 181 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Jan Tooroplaan 181 in Meppel is in augustus 2026 € 369.733 (bandbreedte € 351.246 – € 388.220). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.680.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Tooroplaan 181 in Meppel?
Voor Jan Tooroplaan 181 adviseren wij een bod van € 380.833 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Tooroplaan 181 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Tooroplaan 181 in Meppel bedragen € 1.936 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.242 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.835 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Tooroplaan 181 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Tooroplaan 181 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +0,6% (+€ 2.266) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Tooroplaan 181?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hesselingen is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Jan Tooroplaan 181 ligt rond € 375.242. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Tooroplaan 181?
Huishoudens in de buurt van Jan Tooroplaan 181 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hesselingen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.