Huiswaardemeter
Kaart van de plaats De Schiphorst binnen gemeente MeppelLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats De Schiphorst (in groen) toont binnen gemeente Meppel (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen De Schiphorst

Plaats in gemeente Meppel · 37 woningen

1914Bouwjaar
+0,9%Jaartrend
0Te koop
+43,2%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in De Schiphorst
Gemiddelde huizenprijs in De Schiphorst
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 623.405
+0,9%
[ € 399.685 – € 770.476 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 610.469[ € 392.898 – € 762.876 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 616.899[ € 399.685 – € 770.476 ]

Recent berekende huizenprijzen in De Schiphorst

Straatbeeld van Schiphorsterweg 32, 7966AC De Schiphorst
Schiphorsterweg 32
1900 · 105 m²
€ 430.850
Straatbeeld van Hessenweg 26, 7966AA De Schiphorst
Hessenweg 26
1925 · 118 m²
€ 493.578

Huizenprijzen De Schiphorst : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in De Schiphorst (gemeente Meppel) bedraagt in september 2026 € 623.405. Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Schiphorst (gemeente Meppel) stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 654Sinds augustus +0,1%
+€ 5.78412 maanden +0,9%
€ -17.08612 mnd vs. NL -2,8%
De Schiphorst
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in De Schiphorst?

In De Schiphorst (gemeente Meppel) wordt in september 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Schiphorst (gemeente Meppel) bedraagt € 2.565 per m².

Is De Schiphorst duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 623.405 (€ 2.979 per m²) is De Schiphorst (gemeente Meppel) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 138.534 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Schiphorst
BetaalbaarDuur
€ 623.405[ € 406.590 – € 778.152 ]
Huizenprijs vs Nederland
22% hoger[ € 623.405 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
7% lager[ € 60.950 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Schiphorst?

In De Schiphorst (gemeente Meppel) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 610.469 (€ 2.512 per m²). Meer dan 57% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in De Schiphorst (gemeente Meppel) is 51% koopwoning en 41% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
De Schiphorst
Nederland
Verdeling woningtype
De Schiphorst
Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in De Schiphorst?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Schiphorst behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +40,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in De Schiphorst afvlakt naar +0,9% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +3,7% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in De Schiphorst en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in De Schiphorst in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.

Postcodegebied in De Schiphorst

7966€ 623.405

Veelgestelde vragen over De Schiphorst

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Schiphorst (gemeente Meppel).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Schiphorst?
De gemiddelde huizenprijs in De Schiphorst (gemeente Meppel) ligt in september 2026 op € 623.405. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.565 per m². Daarmee is De Schiphorst duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +0,9% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in De Schiphorst?
De woningmarkt in De Schiphorst (gemeente Meppel) is in september 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 623.405, een stijging van +0,9% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in De Schiphorst?
In De Schiphorst (gemeente Meppel) wordt in september 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 610.469 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 623.405. Er is beperkt overbod in De Schiphorst, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in De Schiphorst?
De huizenprijzen in De Schiphorst (gemeente Meppel) zijn de afgelopen 12 maanden met +0,9% gestegen. De markt beweegt gematigd, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 623.405.
Hoeveel inwoners heeft De Schiphorst?
De Schiphorst telt 65 inwoners en is daarmee een dorp in Drenthe. De Schiphorst heeft 37 woningen. De Schiphorst valt onder gemeente Meppel.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in De Schiphorst?
De Schiphorst valt onder gemeente Meppel. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Meppel: circa € 869 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 441/jaar), rioolheffing (€ 186/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 242/jaar). Dit komt neer op circa € 72 per maand.
Is De Schiphorst duur om te wonen?
De Schiphorst (gemeente Meppel) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 623.405. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 138.534 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.