Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Broekhuizen binnen gemeente MeppelLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Broekhuizen (in groen) toont binnen gemeente Meppel (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Broekhuizen

Plaats in gemeente Meppel · 41 woningen

1900Bouwjaar
+0,4%Jaartrend
1Te koop
+63,6%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Broekhuizen
Gemiddelde huizenprijs in Broekhuizen
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 727.057
+0,4%
[ € 432.580 – € 938.754 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 713.347[ € 426.665 – € 932.471 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 720.164[ € 432.580 – € 938.754 ]

Recent berekende huizenprijzen in Broekhuizen

Straatbeeld van Broekhuizen 12, 7965AB Broekhuizen
Broekhuizen 12
1870 · 150 m²
€ 458.562
Straatbeeld van Broekhuizen 1, 7965AA Broekhuizen
Broekhuizen 1
1920 · 431 m²
€ 568.821

Huizenprijzen Broekhuizen : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Broekhuizen (gemeente Meppel) bedraagt in juni 2026 € 727.057. Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Broekhuizen (gemeente Meppel) stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 763Sinds mei +0,1%
+€ 2.73612 maanden +0,4%
€ -27.98012 mnd vs. NL -3,9%
Broekhuizen
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Broekhuizen?

In Broekhuizen (gemeente Meppel) wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +1,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Broekhuizen (gemeente Meppel) bedraagt € 2.578 per m².

Is Broekhuizen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 727.057 (€ 2.982 per m²) is Broekhuizen (gemeente Meppel) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 161.568 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Broekhuizen
BetaalbaarDuur
€ 727.057[ € 438.577 – € 945.079 ]
Huizenprijs vs Nederland
37% hoger[ € 727.057 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
7% lager[ € 60.950 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Broekhuizen?

In Broekhuizen (gemeente Meppel) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 713.347 (€ 2.530 per m²). Meer dan 68% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Broekhuizen (gemeente Meppel) is 76% koopwoning en 20% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Broekhuizen
Nederland
Verdeling woningtype
Broekhuizen
Nederland
0

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Broekhuizen?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Broekhuizen behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +40,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Broekhuizen afvlakt naar +0,4% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Broekhuizen en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Broekhuizen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.

Postcodegebieden in Broekhuizen

7965€ 727.057

Veelgestelde vragen over Broekhuizen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Broekhuizen (gemeente Meppel).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Broekhuizen?
De gemiddelde huizenprijs in Broekhuizen (gemeente Meppel) ligt in juni 2026 op € 727.057. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.578 per m². Daarmee is Broekhuizen duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +0,4% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Broekhuizen?
De woningmarkt in Broekhuizen (gemeente Meppel) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 727.057, een stijging van +0,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Broekhuizen?
In Broekhuizen (gemeente Meppel) wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 713.347 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 727.057. Er is beperkt overbod in Broekhuizen, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Broekhuizen?
De huizenprijzen in Broekhuizen (gemeente Meppel) zijn de afgelopen 12 maanden met +0,4% gestegen. De markt beweegt gematigd, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 727.057.
Hoeveel inwoners heeft Broekhuizen?
Broekhuizen telt 105 inwoners en is daarmee een dorp in Drenthe. Broekhuizen heeft 41 woningen. Broekhuizen valt onder gemeente Meppel.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Broekhuizen?
Broekhuizen valt onder gemeente Meppel. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Meppel: circa € 648 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 204/jaar), rioolheffing (€ 204/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 240/jaar). Dit komt neer op circa € 54 per maand.
Is Broekhuizen duur om te wonen?
Broekhuizen (gemeente Meppel) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 727.057. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 161.568 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.