Huiswaardemeter
Straatbeeld van Broekhuizen 12, 7965AB Broekhuizen

Woningwaarde Broekhuizen 12

7965AB Broekhuizen

150 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1870Bouwjaar
€ 3.057Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 458.562
+0,4%
[ € 403.535 – € 513.589 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 452.292[ € 429.677 – € 474.907 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 464.919[ € 441.708 – € 488.204 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekhuizen 12 in Broekhuizen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 458.562 (€ 3.057 per m²). Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 481Sinds mei +0,1%
+€ 1.72612 maanden +0,4%
€ -17.64712 mnd vs. NL -3,9%
Broekhuizen 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.562 voor Broekhuizen 12 in Broekhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekhuizen 12 in Broekhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.919. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 458.562.

Verwachte verkoopprijs Broekhuizen 12
€ 464.919[ € 441.708 – € 488.204 ]
Verkoper houdt over€ 458.555−€ 6.364 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.367+€ 11.448 kosten koper
Verkoopprijs€ 464.919
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.114
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.555

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broekhuizen 12 in Broekhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 452.292. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.015 per m².

Verwachte vraagprijs Broekhuizen 12
Onder gem. in MeppelBoven gem.
€ 452.292[ € 429.677 – € 474.907 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.015[ € 2.865 – € 3.166 ]
Gem. vraagprijs in Meppel
€ 529.911[ € 259.500 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekhuizen 12 adviseren wij in een bod van € 464.919, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 452.292 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.562+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 464.919+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.165+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekhuizen 12 zal in bij een vraagprijs van € 452.292 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekhuizen 12 in Broekhuizen bedragen € 2.304 per maand bij een woningwaarde van € 458.562. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 229.000€ 688.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.304/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.242
OZB€ 17
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.304
Totaal betaald over 30 jaar€ 807.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekhuizen 12

Woninggegevens

Bouwjaar1870
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte1.595 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.562
Verwachte verkoopprijs€ 464.919
Verwachte vraagprijs€ 452.292
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtBroekhuizen
PlaatsBroekhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekhuizen besteden gemiddeld € 324 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 185/mndAardgas(1.620 m³/jr)
€ 147/mndElektriciteit(4.420 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
D
G
Deze woning
A (13%)
B (13%)
D (19%)
E (6%)
F (6%)
G (44%)

Wonen in Broekhuizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Broekhuizen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,4 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool3,3 km
Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broekhuizen 1, 7965AA Broekhuizen
Broekhuizen 1
1920 · 431 m²
€ 568.821
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 458.562 is Broekhuizen 12 een van de meer betaalbare woningen in Broekhuizen. Wel blijft de waardestijging van +0,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Broekhuizen 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekhuizen 12 in Broekhuizen.

Wat is Broekhuizen 12 in Broekhuizen waard?
Broekhuizen 12 in Broekhuizen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.562 (bandbreedte € 403.535 – € 513.589). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Broekhuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Broekhuizen 12 in Broekhuizen?
De verwachte vraagprijs van Broekhuizen 12 in Broekhuizen is in juni 2026 € 452.292 (bandbreedte € 429.677 – € 474.907). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.057.
Hoeveel moet ik overbieden op Broekhuizen 12 in Broekhuizen?
Voor Broekhuizen 12 adviseren wij een bod van € 464.919 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broekhuizen 12 in Broekhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Broekhuizen 12 in Broekhuizen bedragen € 2.401 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.562 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.242 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broekhuizen 12 in Broekhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broekhuizen 12 in Broekhuizen is de afgelopen 12 maanden met +0,4% (+€ 1.726) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekhuizen 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekhuizen is € 608.000. De geschatte marktwaarde van Broekhuizen 12 ligt rond € 458.562. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broekhuizen 12?
Huishoudens in de buurt van Broekhuizen 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 324 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broekhuizen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.