Woningwaarde Broekhuizen 1

7965AA Broekhuizen

431 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1920Bouwjaar

€ 1.331Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 573.522

+0,6%

[ € 504.699 – € 642.345 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 565.353[ € 537.085 – € 593.621 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 581.809[ € 552.660 – € 610.836 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekhuizen 1 in Broekhuizen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 573.522 (€ 1.331 per m²). Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 601Sinds juli +0,1%+0,1%

+€ 3.46412 maanden +0,6%+0,6%

€ -16.67112 mnd vs. NL -2,9%-2,9%

Broekhuizen 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 573.522 voor Broekhuizen 1 in Broekhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekhuizen 1 in Broekhuizen heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 581.809. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 573.522.

Verwachte verkoopprijs Broekhuizen 1

€ 581.809[ € 552.660 – € 610.836 ]

Verkoper houdt over€ 574.159−€ 7.650 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 595.595+€ 13.786 kosten koper

Verkoopprijs€ 581.809

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.400

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 574.159

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broekhuizen 1 in Broekhuizen heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 565.353. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.312 per m².

Verwachte vraagprijs Broekhuizen 1

Onder gem. in MeppelBoven gem.

€ 565.353[ € 537.085 – € 593.621 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.312[ € 1.246 – € 1.377 ]

Gem. vraagprijs in Meppel

€ 541.867[ € 269.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekhuizen 1 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 581.809, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 565.353 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 573.522+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 581.809+2,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 610.899+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekhuizen 1 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 565.353 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekhuizen 1 in Broekhuizen bedragen € 2.993 per maand bij een woningwaarde van € 573.522. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 774.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.993/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.805

OZB€ 49

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 103

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.993

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.009.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekhuizen 1

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte431 m²

Perceeloppervlakte1.201 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 573.522

Verwachte verkoopprijs€ 581.809

Verwachte vraagprijs€ 565.353

Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtBroekhuizen

PlaatsBroekhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekhuizen besteden gemiddeld € 324 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 185/mndAardgas (1.620 m³/jr)Aardgas(1.620 m³/jr)

€ 147/mndElektriciteit (4.420 kWh/jr)Elektriciteit(4.420 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.170 kWh/jr)Teruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (13%)

B (13%)

C (6%)

D (19%)

E (6%)

F (6%)

G (38%)

Wonen in Broekhuizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Broekhuizen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,4 km.

42,9%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km

Overstapstation5,9 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km

Supermarkt3,4 km

Basisschool3,3 km

Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Broekhuizen 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 573.522 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Broekhuizen willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Broekhuizen 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekhuizen 1 in Broekhuizen.

Wat is Broekhuizen 1 in Broekhuizen waard?

Broekhuizen 1 in Broekhuizen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 573.522 (bandbreedte € 504.699 – € 642.345). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Broekhuizen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Broekhuizen 1 in Broekhuizen?

De verwachte vraagprijs van Broekhuizen 1 in Broekhuizen is in augustus 2026 € 565.353 (bandbreedte € 537.085 – € 593.621). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.331.

Hoeveel moet ik overbieden op Broekhuizen 1 in Broekhuizen?

Voor Broekhuizen 1 adviseren wij een bod van € 581.809 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Broekhuizen 1 in Broekhuizen?

De geschatte bruto maandlasten van Broekhuizen 1 in Broekhuizen bedragen € 2.993 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 573.522 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.805 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 103 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Broekhuizen 1 in Broekhuizen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Broekhuizen 1 in Broekhuizen is de afgelopen 12 maanden met +0,6% (+€ 3.464) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekhuizen 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekhuizen is € 608.000. De geschatte marktwaarde van Broekhuizen 1 ligt rond € 573.522. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Broekhuizen 1?

Huishoudens in de buurt van Broekhuizen 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 324 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broekhuizen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.