Huizenprijzen Nijeveen
Plaats in gemeente Meppel · 1.738 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Nijeveen
Huizenprijzen Nijeveen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Nijeveen (gemeente Meppel) bedraagt in augustus 2026 € 524.852. Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Nijeveen (gemeente Meppel) blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Nijeveen
De huizenprijzen in Nijeveen verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.748 per m². De duurste buurten zijn Tussenboerslanden en Vogelbuurt met vierkante meterprijzen tot € 4.344 per m², terwijl buurten als Nijeveense Bovenboer en Nijeveen Oost goedkopere opties bieden.
| Danninge Erve | € 628.565 | € 3.568 per m² | +20% |
| Griftebuurt | € 441.835 | € 3.685 per m² | -16% |
| Kolderveen | € 629.033 | € 3.113 per m² | +20% |
| Kolderveense Bovenboer | € 693.397 | € 3.610 per m² | +32% |
| Nijeveen Oost | € 700.923 | € 3.089 per m² | +34% |
| Nijeveense Bovenboer | € 680.771 | € 3.106 per m² | +30% |
| Spijkerserve | € 666.133 | € 3.286 per m² | +27% |
| Tussenboerslanden | € 414.650 | € 4.344 per m² | -21% |
| Verspreid gebied Nijeveen | € 647.608 | € 4.027 per m² | +23% |
| Vogelbuurt | € 444.095 | € 4.197 per m² | -15% |
Hoeveel wordt er overboden in Nijeveen?
In Nijeveen (gemeente Meppel) wordt in augustus 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,5%. Vooral Tussenboerslanden en Vogelbuurt zijn in Nijeveen (gemeente Meppel) gewild. In minder populaire buurten zoals Nijeveen Oost en Nijeveense Bovenboer liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nijeveen (gemeente Meppel) bedraagt € 3.430 per m².
- Tussenboerslanden+3,0%
- Vogelbuurt+2,9%
- Griftebuurt+2,9%
- Kolderveen+2,2%
- Danninge Erve+2,2%
- Nijeveen Oost+2,0%
- Nijeveense Bovenboer+2,0%
- Spijkerserve+2,1%
Is Nijeveen duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 524.852 (€ 3.748 per m²) is Nijeveen (gemeente Meppel) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 116.634 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Nijeveen?
In Nijeveen (gemeente Meppel) staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 511.970 (€ 3.346 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Nijeveen (gemeente Meppel) is 73% koopwoning en 22% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Nijeveen?
In staan er 15 woningen te koop in Nijeveen. Nijeveen heeft een woningoverschot van 38 woningen (2,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 5,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Nijeveen?
De huizenprijzen in Nijeveen stegen tussen 2020 en 2022 met +40,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +0,6%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,5% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Nijeveen of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Nijeveen in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Postcodegebied in Nijeveen
Veelgestelde vragen over Nijeveen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nijeveen (gemeente Meppel).