Woningwaarde Schuurmansweg 2

7948NM Nijeveen

254 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1900Bouwjaar

€ 2.336Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 593.355

+0,4%

[ € 522.152 – € 664.558 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 585.235[ € 555.973 – € 614.497 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 601.588[ € 571.540 – € 631.703 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuurmansweg 2 in Nijeveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 593.355 (€ 2.336 per m²). Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 622Sinds mei +0,1%+0,1%

+€ 2.23312 maanden +0,4%+0,4%

€ -22.83412 mnd vs. NL -3,9%-3,9%

Schuurmansweg 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 593.355 voor Schuurmansweg 2 in Nijeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuurmansweg 2 in Nijeveen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 601.588. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 593.355.

Verwachte verkoopprijs Schuurmansweg 2

€ 601.588[ € 571.540 – € 631.703 ]

Verkoper houdt over€ 593.721−€ 7.867 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 615.770+€ 14.182 kosten koper

Verkoopprijs€ 601.588

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.617

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 593.721

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuurmansweg 2 in Nijeveen heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 585.235. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.304 per m².

Verwachte vraagprijs Schuurmansweg 2

Onder gem. in NijeveenBoven gem.

€ 585.235[ € 555.973 – € 614.497 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.304[ € 2.189 – € 2.419 ]

Gem. vraagprijs in Nijeveen

€ 562.000[ € 335.000 – € 998.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuurmansweg 2 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 601.588, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 585.235 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 593.355+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 601.588+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 631.667+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuurmansweg 2 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 585.235 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuurmansweg 2 in Nijeveen bedragen € 2.970 per maand bij een woningwaarde van € 593.355. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 297.000€ 890.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.970/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.902

OZB€ 17

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 14

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.970

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.044.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuurmansweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1900

Woonoppervlakte254 m²

Perceeloppervlakte1.913 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 593.355

Verwachte verkoopprijs€ 601.588

Verwachte vraagprijs€ 585.235

Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtVerspreid gebied Nijeveen→

PlaatsNijeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreid gebied Nijeveen besteden gemiddeld € 290 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 179/mndAardgas (1.570 m³/jr)Aardgas(1.570 m³/jr)

€ 123/mndElektriciteit (3.700 kWh/jr)Elektriciteit(3.700 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.910 kWh/jr)Teruglevering(1.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A (26%)

B (5%)

C (16%)

D (16%)

G (37%)

Wonen in Verspreid gebied Nijeveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreid gebied Nijeveen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,2 km.

42,9%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km

Overstapstation7,6 km

Oprit snelweg2,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km

Supermarkt3,4 km

Basisschool2,9 km

Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Nijeveense Bovenboer 11

Nijeveense Bovenboer 11

1920 · 207 m²

€ 645.117

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 593.355 zit Schuurmansweg 2 in het middensegment van Verspreid gebied Nijeveen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schuurmansweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuurmansweg 2 in Nijeveen.

Wat is Schuurmansweg 2 in Nijeveen waard?

Schuurmansweg 2 in Nijeveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 593.355 (bandbreedte € 522.152 – € 664.558). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreid gebied Nijeveen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Schuurmansweg 2 in Nijeveen?

De verwachte vraagprijs van Schuurmansweg 2 in Nijeveen is in juni 2026 € 585.235 (bandbreedte € 555.973 – € 614.497). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.336.

Hoeveel moet ik overbieden op Schuurmansweg 2 in Nijeveen?

Voor Schuurmansweg 2 adviseren wij een bod van € 601.588 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schuurmansweg 2 in Nijeveen?

De geschatte bruto maandlasten van Schuurmansweg 2 in Nijeveen bedragen € 3.092 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 593.355 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.902 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 136 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schuurmansweg 2 in Nijeveen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schuurmansweg 2 in Nijeveen is de afgelopen 12 maanden met +0,4% (+€ 2.233) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuurmansweg 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreid gebied Nijeveen is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Schuurmansweg 2 ligt rond € 593.355. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schuurmansweg 2?

Huishoudens in de buurt van Schuurmansweg 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 290 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreid gebied Nijeveen heeft 14% van de woningen zonnepanelen.