Huizenprijzen gemeente Tynaarlo
Gemeente in provincie Drenthe · 14.910 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Tynaarlo
Huizenprijzen Tynaarlo : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in gemeente Tynaarlo bedraagt in augustus 2026 € 615.387. Dit is een stijging van +23,8% ten opzichte van één jaar geleden. Gemeente Tynaarlo groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per plaats in Tynaarlo
De huizenprijzen in gemeente Tynaarlo verschillen in augustus 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.261 per m². De duurste plaatsen zijn Eelderwolde en Eelde met vierkante meterprijzen tot € 5.489 per m², terwijl plaatsen als Oudemolen en Taarlo goedkopere opties bieden.
| Bunne | € 744.433 | € 3.246 per m² | +21% |
| De Groeve | € 617.290 | € 3.986 per m² | +0% |
| De Punt | € 719.523 | € 3.368 per m² | +17% |
| Donderen | € 694.457 | € 3.391 per m² | +13% |
| Eelde | € 561.977 | € 4.490 per m² | -9% |
| Eelderwolde | € 1.132.087 | € 5.489 per m² | +84% |
| Midlaren | € 860.930 | € 4.027 per m² | +40% |
| Oudemolen | € 711.855 | € 2.992 per m² | +16% |
| Paterswolde | € 611.550 | € 4.427 per m² | -1% |
| Taarlo | € 701.817 | € 2.950 per m² | +14% |
| Tynaarlo | € 584.784 | € 3.471 per m² | -5% |
| Vries | € 535.616 | € 3.805 per m² | -13% |
| Winde | € 840.974 | € 3.689 per m² | +37% |
| Yde | € 547.974 | € 3.528 per m² | -11% |
| Zeegse | € 691.523 | € 4.057 per m² | +12% |
| Zeijen | € 641.079 | € 3.472 per m² | +4% |
| Zuidlaarderveen | € 577.889 | € 3.070 per m² | -6% |
| Zuidlaren | € 557.980 | € 4.371 per m² | -9% |
Hoeveel wordt er overboden in Tynaarlo?
In gemeente Tynaarlo wordt in augustus 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,2%. Schuilingsoord kent met +2,6% het hoogste overbod, in Westlaren ligt dit op +2,3%.
- Schuilingsoord+2,6%
- Westlaren+2,3%
Is Tynaarlo duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 615.387 (€ 4.261 per m²) is gemeente Tynaarlo in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 136.753 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Tynaarlo?
In gemeente Tynaarlo staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 601.910 (€ 3.834 per m²). Meer dan 57% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in gemeente Tynaarlo is 77% koopwoning en 23% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Tynaarlo?
In staan er 50 woningen te koop in Tynaarlo. Tynaarlo heeft een woningoverschot van 179 woningen (1,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Tynaarlo
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Tynaarlo?
De huizenprijzen in Tynaarlo stegen tussen 2020 en 2022 met +47,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Tynaarlo sterk met +23,8%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Tynaarlo in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Tynaarlo betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Tynaarlo
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in gemeente Tynaarlo.