Huizenprijzen gemeente Tynaarlo
Gemeente in provincie Drenthe · 14.910 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Tynaarlo
Huizenprijzen Tynaarlo : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in gemeente Tynaarlo bedraagt in september 2026 € 607.103. Dit is een stijging van +24,2% ten opzichte van één jaar geleden. Gemeente Tynaarlo groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,7%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per plaats in Tynaarlo
De huizenprijzen in gemeente Tynaarlo verschillen in september 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.068 per m². De duurste plaatsen zijn Eelderwolde en Paterswolde met vierkante meterprijzen tot € 5.467 per m², terwijl plaatsen als Oudemolen en Zuidlaarderveen goedkopere opties bieden.
| Bunne | € 746.972 | € 3.255 per m² | +23% |
| De Groeve | € 608.292 | € 3.689 per m² | +0% |
| De Punt | € 715.568 | € 3.330 per m² | +18% |
| Donderen | € 686.767 | € 3.291 per m² | +13% |
| Eelde | € 544.793 | € 4.116 per m² | -10% |
| Eelderwolde | € 1.130.936 | € 5.467 per m² | +86% |
| Midlaren | € 862.467 | € 3.982 per m² | +42% |
| Oudemolen | € 721.118 | € 3.012 per m² | +19% |
| Paterswolde | € 601.618 | € 4.192 per m² | -1% |
| Taarlo | € 721.857 | € 3.049 per m² | +19% |
| Tynaarlo | € 586.224 | € 3.483 per m² | -3% |
| Vries | € 529.374 | € 3.691 per m² | -13% |
| Winde | € 827.848 | € 3.663 per m² | +36% |
| Yde | € 533.300 | € 3.385 per m² | -12% |
| Zeegse | € 681.480 | € 3.995 per m² | +12% |
| Zeijen | € 651.163 | € 3.538 per m² | +7% |
| Zuidlaarderveen | € 571.293 | € 2.964 per m² | -6% |
| Zuidlaren | € 550.857 | € 4.167 per m² | -9% |
Hoeveel wordt er overboden in Tynaarlo?
In gemeente Tynaarlo wordt in september 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,2%. Schuilingsoord kent met +2,6% het hoogste overbod, in Westlaren ligt dit op +2,3%.
- Schuilingsoord+2,6%
- Westlaren+2,3%
Is Tynaarlo duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 607.103 (€ 4.068 per m²) is gemeente Tynaarlo in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 134.912 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Tynaarlo?
In gemeente Tynaarlo staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 593.832 (€ 3.807 per m²). Meer dan 56% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in gemeente Tynaarlo is 77% koopwoning en 23% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Tynaarlo?
In staan er 50 woningen te koop in Tynaarlo. Tynaarlo heeft een woningoverschot van 179 woningen (1,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Tynaarlo
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Tynaarlo?
De huizenprijzen in Tynaarlo stegen tussen 2020 en 2022 met +47,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Tynaarlo sterk met +24,2%, boven het landelijk gemiddelde van +3,7%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Tynaarlo in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Tynaarlo betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Tynaarlo
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in gemeente Tynaarlo.