Huiswaardemeter
Kaart van de plaats De Punt binnen gemeente TynaarloLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats De Punt (in groen) toont binnen gemeente Tynaarlo (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen De Punt

Plaats in gemeente Tynaarlo · 96 woningen

1932Bouwjaar
+23,5%Jaartrend
1Te koop
+70,1%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in De Punt
Gemiddelde huizenprijs in De Punt
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 756.238
+23,5%
[ € 491.982 – € 1.020.875 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 742.160[ € 485.096 – € 1.014.285 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 749.162[ € 491.982 – € 1.020.875 ]

Recent berekende huizenprijzen in De Punt

Straatbeeld van Kanaaldijk 23, 9493TE De Punt
Kanaaldijk 23
1860 · 186 m²
€ 460.308
Straatbeeld van Groningerstraat 167, 9493PA De Punt
Groningerstraat 167
1800 · 198 m²
€ 517.157
Straatbeeld van Groningerstraat 105, 9493TC De Punt
Groningerstraat 105
2001 · 287 m²
€ 896.148

Huizenprijzen De Punt : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in De Punt (gemeente Tynaarlo) bedraagt in juni 2026 € 756.238. Dit is een stijging van +23,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Punt (gemeente Tynaarlo) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 13.764Sinds mei +1,9%
+€ 144.00112 maanden +23,5%
+€ 118.03812 mnd vs. NL +19,3%
De Punt
Nederland

Huizenprijzen per buurt in De Punt

In De Punt ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 771.601 in De Punt, met een vierkante meterprijs van € 3.477 per m².

De Punt€ 771.601€ 3.555
per m²		+2%

Hoeveel wordt er overboden in De Punt?

In De Punt (gemeente Tynaarlo) wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +1,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Punt (gemeente Tynaarlo) bedraagt € 3.288 per m².

Is De Punt duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 756.238 (€ 3.477 per m²) is De Punt (gemeente Tynaarlo) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 168.053 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Punt
BetaalbaarDuur
€ 756.238[ € 498.965 – € 1.027.507 ]
Huizenprijs vs Nederland
43% hoger[ € 756.238 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
16% hoger[ € 75.595 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Punt?

In De Punt (gemeente Tynaarlo) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 742.160 (€ 3.227 per m²). Meer dan 74% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in De Punt (gemeente Tynaarlo) is 79% koopwoning en 9% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
De Punt
Nederland
Verdeling woningtype
De Punt
Nederland
0

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in De Punt?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in De Punt stegen tussen 2020 en 2022 met +47,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +23,5%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in De Punt in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in De Punt

9493€ 756.238

Veelgestelde vragen over De Punt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Punt (gemeente Tynaarlo).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Punt?
De gemiddelde huizenprijs in De Punt (gemeente Tynaarlo) ligt in juni 2026 op € 756.238. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.288 per m². Daarmee is De Punt duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +23,5% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in De Punt?
De woningmarkt in De Punt (gemeente Tynaarlo) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 756.238, een stijging van +23,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in De Punt?
In De Punt (gemeente Tynaarlo) wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 742.160 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 756.238. Er is beperkt overbod in De Punt, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in De Punt?
De huizenprijzen in De Punt (gemeente Tynaarlo) zijn de afgelopen 12 maanden met +23,5% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 756.238.
Hoeveel inwoners heeft De Punt?
De Punt telt 226 inwoners en is daarmee een dorp in Drenthe. De Punt heeft 96 woningen. De Punt valt onder gemeente Tynaarlo.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in De Punt?
De Punt valt onder gemeente Tynaarlo. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Tynaarlo: circa € 660 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 192/jaar), rioolheffing (€ 240/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 228/jaar). Dit komt neer op circa € 55 per maand.
Is De Punt duur om te wonen?
De Punt (gemeente Tynaarlo) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 756.238. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 168.053 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.