Huizenprijzen De Groeve
Plaats in gemeente Tynaarlo · 216 woningen
Recent berekende huizenprijzen in De Groeve
Huizenprijzen De Groeve : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in De Groeve (gemeente Tynaarlo) bedraagt in juni 2026 € 626.225. Dit is een stijging van +23,5% ten opzichte van één jaar geleden. De Groeve (gemeente Tynaarlo) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in De Groeve
In De Groeve ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 619.687 in De Groeve, met een vierkante meterprijs van € 4.015 per m².
| De Groeve | € 619.687 | € 4.074 per m² | -1% |
Hoeveel wordt er overboden in De Groeve?
In De Groeve (gemeente Tynaarlo) wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Groeve (gemeente Tynaarlo) bedraagt € 3.558 per m².
Is De Groeve duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 626.225 (€ 4.015 per m²) is De Groeve (gemeente Tynaarlo) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 139.161 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in De Groeve?
In De Groeve (gemeente Tynaarlo) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 612.776 (€ 3.482 per m²). Meer dan 58% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in De Groeve (gemeente Tynaarlo) is 77% koopwoning en 18% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in De Groeve?
In staan er 1 woningen te koop in De Groeve. De Groeve heeft een woningoverschot van 3 woningen (1,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 1,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in De Groeve?
De huizenprijzen in De Groeve stegen tussen 2020 en 2022 met +47,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in De Groeve sterk met +23,5%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in De Groeve in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang De Groeve betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in De Groeve
Veelgestelde vragen over De Groeve
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Groeve (gemeente Tynaarlo).