Kaart van de buurt De Groeve binnen plaats De GroeveLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt De Groeve (in groen) toont binnen plaats De Groeve (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen De Groeve (Tynaarlo)

Buurt in De Groeve · 187 woningen

1959Bouwjaar
+23,5%Jaartrend
1Te koop
-1,0%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in De Groeve
Gemiddelde huizenprijs in De Groeve
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 619.687
+23,5%
[ € 455.911 € 728.655 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 606.336[ € 449.461 € 721.467 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 612.972[ € 455.911 € 728.655 ]

Recent berekende huizenprijzen in De Groeve

Huizenprijzen De Groeve : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in de buurt De Groeve bedraagt in juni 2026 € 619.687. Dit is een stijging van +23,5% ten opzichte van één jaar geleden. De buurt De Groeve groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 11.279Sinds mei +1,9%
+€ 117.99912 maanden +23,5%
+€ 96.72412 mnd vs. NL +19,3%
De Groeve
Nederland

Duurste straten in De Groeve

De duurste straat in De Groeve is De Voorde met een gemiddelde huizenprijs van € 944.959.

Straten in De Groeve
StraatGem. huizenprijs
  • De Voorde€ 944.959
  • De Baak€ 878.057
  • Molenkamp€ 547.728
  • Hunzeweg€ 534.850
  • Driehoekskamp€ 441.832

Hoeveel wordt er overboden in De Groeve?

In De Groeve wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Groeve bedraagt € 3.582 per m².

Is De Groeve duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 619.687 (€ 4.074 per m²) is de buurt De Groeve in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 137.708 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Groeve
BetaalbaarDuur
€ 619.687[ € 462.453 € 735.914 ]

Huizenprijs vs Nederland
17% hoger[ € 619.687 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
16% hoger[ € 75.595 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Groeve?

In de buurt De Groeve staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 606.336 (€ 3.505 per m²). Meer dan 57% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in de buurt De Groeve is 80% koopwoning en 20% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
De Groeve
Nederland
Verdeling woningtype
De Groeve
Nederland

Veelgestelde vragen over De Groeve

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Groeve.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in de buurt De Groeve?
De gemiddelde huizenprijs in de buurt De Groeve ligt in juni 2026 op € 619.687. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.582 per m². Daarmee is De Groeve duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in De Groeve zijn het afgelopen jaar met +23,5% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in de buurt De Groeve?
De woningmarkt in de buurt De Groeve is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 619.687, een stijging van +23,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in de buurt De Groeve?
In de buurt De Groeve wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 606.336 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 619.687. Er is beperkt overbod in De Groeve, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Is de buurt De Groeve duur om te wonen?
De huizenprijzen in De Groeve liggen rond het gemiddelde van Tynaarlo, met een gemiddelde huizenprijs van € 619.687. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 137.708 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in de buurt De Groeve?
De duurste straat in de buurt De Groeve is De Voorde, met een gemiddelde huizenprijs van € 944.959. Andere dure straten zijn De Baak (€ 878.057) en Molenkamp (€ 547.728).
Is de buurt De Groeve veilig?
Het aantal misdrijven in De Groeve ligt met 23 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Tynaarlo (18). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Tynaarlo.