Huizenprijzen Eelderwolde
Plaats in gemeente Tynaarlo · 1.039 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Eelderwolde
Huizenprijzen Eelderwolde : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Eelderwolde (gemeente Tynaarlo) bedraagt in juni 2026 € 1.204.898. Dit is een stijging van +23,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Eelderwolde (gemeente Tynaarlo) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Eelderwolde
Ter Borch is met € 1.233.893 de duurste buurt in Eelderwolde, gevolgd door Eelderwolde (€ 944.755). De gemiddelde vierkante meterprijs in Eelderwolde bedraagt € 5.849 per m².
| Eelderwolde | € 944.755 | € 4.488 per m² | -22% |
| Ter Borch | € 1.233.893 | € 6.042 per m² | +2% |
Hoeveel wordt er overboden in Eelderwolde?
In Eelderwolde (gemeente Tynaarlo) wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +1,4%. Eelderwolde kent met +1,6% het hoogste overbod, in Ter Borch ligt dit op +1,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Eelderwolde (gemeente Tynaarlo) bedraagt € 5.793 per m².
- Eelderwolde+1,6%
- Ter Borch+1,4%
Is Eelderwolde duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.204.898 (€ 5.849 per m²) is Eelderwolde (gemeente Tynaarlo) in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 267.755 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Eelderwolde?
In Eelderwolde (gemeente Tynaarlo) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.188.174 (€ 5.712 per m²). Meer dan 100% van de woningen kost boven de €200.000. Van de woningvoorraad in Eelderwolde (gemeente Tynaarlo) is 93% koopwoning en 6% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Eelderwolde?
In staan er 4 woningen te koop in Eelderwolde. Eelderwolde heeft een woningoverschot van 12 woningen (1,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Eelderwolde?
De huizenprijzen in Eelderwolde stegen tussen 2020 en 2022 met +47,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +23,5%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Eelderwolde in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebieden in Eelderwolde
Veelgestelde vragen over Eelderwolde
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Eelderwolde (gemeente Tynaarlo).