Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Oudemolen binnen gemeente TynaarloLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Oudemolen (in groen) toont binnen gemeente Tynaarlo (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Oudemolen

Plaats in gemeente Tynaarlo · 35 woningen

1958Bouwjaar
+23,5%Jaartrend
0Te koop
+61,6%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Oudemolen
Gemiddelde huizenprijs in Oudemolen
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 718.190
+23,5%
[ € 459.174 – € 825.922 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 704.566[ € 452.730 – € 820.455 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 711.341[ € 459.174 – € 825.922 ]

Recent berekende huizenprijzen in Oudemolen

Straatbeeld van Hoofdweg 100, 9484TB Oudemolen
Hoofdweg 100
1962 · 141 m²
€ 493.844
Straatbeeld van Meester Croneweg 3, 9484TD Oudemolen
Meester Croneweg 3
2021 · 179 m²
€ 725.546
Straatbeeld van Molensteeg 1, 9484TE Oudemolen
Molensteeg 1
1965 · 203 m²
€ 807.116

Huizenprijzen Oudemolen : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Oudemolen (gemeente Tynaarlo) bedraagt in juni 2026 € 718.190. Dit is een stijging van +23,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Oudemolen (gemeente Tynaarlo) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 13.072Sinds mei +1,9%
+€ 136.75612 maanden +23,5%
+€ 112.09912 mnd vs. NL +19,3%
Oudemolen
Nederland

Huizenprijzen per buurt in Oudemolen

In Oudemolen ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 749.349 in Oudemolen, met een vierkante meterprijs van € 2.987 per m².

Oudemolen€ 749.349€ 3.032
per m²		+4%

Hoeveel wordt er overboden in Oudemolen?

In Oudemolen (gemeente Tynaarlo) wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +1,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oudemolen (gemeente Tynaarlo) bedraagt € 2.621 per m².

Is Oudemolen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 718.190 (€ 2.987 per m²) is Oudemolen (gemeente Tynaarlo) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 159.598 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Oudemolen
BetaalbaarDuur
€ 718.190[ € 465.709 – € 831.426 ]
Huizenprijs vs Nederland
36% hoger[ € 718.190 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
16% hoger[ € 75.595 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Oudemolen?

In Oudemolen (gemeente Tynaarlo) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 704.566 (€ 2.571 per m²). Meer dan 71% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Oudemolen (gemeente Tynaarlo) is 63% koopwoning en 11% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Oudemolen
Nederland
Verdeling woningtype
Oudemolen
Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oudemolen?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Oudemolen stegen tussen 2020 en 2022 met +47,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +23,5%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oudemolen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Oudemolen

9484€ 718.190

Veelgestelde vragen over Oudemolen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oudemolen (gemeente Tynaarlo).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Oudemolen?
De gemiddelde huizenprijs in Oudemolen (gemeente Tynaarlo) ligt in juni 2026 op € 718.190. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.621 per m². Daarmee is Oudemolen duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +23,5% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Oudemolen?
De woningmarkt in Oudemolen (gemeente Tynaarlo) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 718.190, een stijging van +23,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Oudemolen?
In Oudemolen (gemeente Tynaarlo) wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 704.566 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 718.190. Er is beperkt overbod in Oudemolen, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Oudemolen?
De huizenprijzen in Oudemolen (gemeente Tynaarlo) zijn de afgelopen 12 maanden met +23,5% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 718.190.
Hoeveel inwoners heeft Oudemolen?
Oudemolen telt 65 inwoners en is daarmee een dorp in Drenthe. Oudemolen heeft 35 woningen. Oudemolen valt onder gemeente Tynaarlo.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Oudemolen?
Oudemolen valt onder gemeente Tynaarlo. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Tynaarlo: circa € 660 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 192/jaar), rioolheffing (€ 240/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 228/jaar). Dit komt neer op circa € 55 per maand.
Is Oudemolen duur om te wonen?
Oudemolen (gemeente Tynaarlo) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 718.190. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 159.598 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.