Huizenprijzen Tynaarlo (stad)
Plaats in provincie Drenthe · 754 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Tynaarlo
Huizenprijzen Tynaarlo : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Tynaarlo bedraagt in oktober 2026 € 586.224. Dit is een stijging van +24,7% ten opzichte van één jaar geleden. Tynaarlo groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Tynaarlo
In Tynaarlo ligt de gemiddelde huizenprijs in oktober 2026 op € 573.153 in Tynaarlo, met een vierkante meterprijs van € 3.483 per m².
| Tynaarlo | € 573.153 | € 3.510 per m² | -2% |
Hoeveel wordt er overboden in Tynaarlo?
In Tynaarlo wordt in oktober 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Tynaarlo bedraagt € 3.257 per m².
Is Tynaarlo duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 586.224 (€ 3.483 per m²) is Tynaarlo in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 130.272 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Tynaarlo?
In Tynaarlo staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 573.015 (€ 3.183 per m²). Meer dan 54% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Tynaarlo is 82% koopwoning en 18% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Tynaarlo?
In staan er 8 woningen te koop in Tynaarlo. Tynaarlo heeft een woningoverschot van 9 woningen (1,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Tynaarlo
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Tynaarlo?
De huizenprijzen in Tynaarlo stegen tussen 2020 en 2022 met +47,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Tynaarlo sterk met +24,7%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Tynaarlo in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Tynaarlo betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Tynaarlo
Veelgestelde vragen over Tynaarlo
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Tynaarlo.