Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Winde binnen gemeente TynaarloLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Winde (in groen) toont binnen gemeente Tynaarlo (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Winde

Plaats in gemeente Tynaarlo · 39 woningen

1936Bouwjaar
+23,8%Jaartrend
0Te koop
+90,0%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Winde
Gemiddelde huizenprijs in Winde
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 840.974
+23,8%
[ € 647.231 – € 1.007.733 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 826.217[ € 641.010 – € 1.000.734 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 833.560[ € 647.231 – € 1.007.733 ]

Recent berekende huizenprijzen in Winde

Straatbeeld van Peizerweg 101, 9495PA Winde
Peizerweg 101
1953 · 107 m²
€ 534.457
Straatbeeld van Peizerweg 105, 9495PA Winde
Peizerweg 105
1880 · 177 m²
€ 596.997
Straatbeeld van Oude Schapendrift 1, 9495PH Winde
Oude Schapendrift 1
1870 · 235 m²
€ 737.960

Huizenprijzen Winde : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Winde (gemeente Tynaarlo) bedraagt in augustus 2026 € 840.974. Dit is een stijging van +23,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Winde (gemeente Tynaarlo) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 15.307Sinds juli +1,9%
+€ 161.78812 maanden +23,8%
+€ 137.79912 mnd vs. NL +20,3%
Winde
Nederland

Huizenprijzen per buurt in Winde

In Winde ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 835.325 in Winde, met een vierkante meterprijs van € 3.689 per m².

Winde€ 835.325€ 3.530
per m²		-1%

Hoeveel wordt er overboden in Winde?

In Winde (gemeente Tynaarlo) wordt in augustus 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +1,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Winde (gemeente Tynaarlo) bedraagt € 3.594 per m².

Is Winde duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 840.974 (€ 3.689 per m²) is Winde (gemeente Tynaarlo) in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 186.883 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Winde
BetaalbaarDuur
€ 840.974[ € 653.512 – € 1.014.780 ]
Huizenprijs vs Nederland
60% hoger[ € 840.974 · NL: € 526.984 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
16% hoger[ € 75.595 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Winde?

In Winde (gemeente Tynaarlo) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 826.217 (€ 3.531 per m²). Meer dan 97% van de woningen kost boven de €500.000.

Prijsverdeling woningen
Winde
Nederland
Verdeling woningtype
Winde
Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Winde?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Winde stegen tussen 2020 en 2022 met +47,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +23,8%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Winde in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebied in Winde

9495€ 840.974

Veelgestelde vragen over Winde

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Winde (gemeente Tynaarlo).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Winde?
De gemiddelde huizenprijs in Winde (gemeente Tynaarlo) ligt in augustus 2026 op € 840.974. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.594 per m². Daarmee is Winde duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +23,8% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Winde?
De woningmarkt in Winde (gemeente Tynaarlo) is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 840.974, een stijging van +23,8% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Winde?
In Winde (gemeente Tynaarlo) wordt in augustus 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 826.217 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 840.974. Er is beperkt overbod in Winde, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Winde?
De huizenprijzen in Winde (gemeente Tynaarlo) zijn de afgelopen 12 maanden met +23,8% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 840.974.
Hoeveel inwoners heeft Winde?
Winde telt 95 inwoners en is daarmee een dorp in Drenthe. Winde heeft 39 woningen. Winde valt onder gemeente Tynaarlo.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Winde?
Winde valt onder gemeente Tynaarlo. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Tynaarlo: circa € 869 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 395/jaar), rioolheffing (€ 232/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 243/jaar). Dit komt neer op circa € 72 per maand.
Is Winde duur om te wonen?
Winde (gemeente Tynaarlo) is duurder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 840.974. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 186.883 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.