Huiswaardemeter
Straatbeeld van Peizerweg 101, 9495PA Winde

Woningwaarde Peizerweg 101

9495PA Winde

107 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 4.995Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 534.457
+23,8%
[ € 470.322 – € 598.592 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 526.954[ € 500.606 – € 553.302 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 542.066[ € 514.623 – € 568.794 ]

Wat is mijn huis waard?

Peizerweg 101 in Winde heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 534.457 (€ 4.995 per m²). Dit is een stijging van +23,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.728Sinds juli +1,9%
+€ 102.82012 maanden +23,8%
+€ 87.57412 mnd vs. NL +20,3%
Peizerweg 101
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 534.457 voor Peizerweg 101 in Winde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peizerweg 101 in Winde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 542.066. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 534.457.

Verwachte verkoopprijs Peizerweg 101
€ 542.066[ € 514.623 – € 568.794 ]
Verkoper houdt over€ 534.853−€ 7.213 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 555.057+€ 12.991 kosten koper
Verkoopprijs€ 542.066
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.963
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 534.853

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peizerweg 101 in Winde heeft in een verwachte vraagprijs van € 526.954. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.925 per m².

Verwachte vraagprijs Peizerweg 101
Onder gem. in TynaarloBoven gem.
€ 526.954[ € 500.606 – € 553.302 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.925[ € 4.679 – € 5.171 ]
Gem. vraagprijs in Tynaarlo
€ 838.706[ € 295.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peizerweg 101 adviseren wij in een bod van € 542.066, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 526.954 ligt. In de gemeente Tynaarlo wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 534.457+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 542.066+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 569.169+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peizerweg 101 zal in bij een vraagprijs van € 526.954 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peizerweg 101 in Winde bedragen € 2.712 per maand bij een woningwaarde van € 534.457. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 734.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.712/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.614
OZB€ 33
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.712
Totaal betaald over 30 jaar€ 941.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peizerweg 101

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte1.150 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 534.457
Verwachte verkoopprijs€ 542.066
Verwachte vraagprijs€ 526.954
Verwacht overbod+3,0% (Tynaarlo)

Locatie

BuurtWinde→
PlaatsWinde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winde besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.370 kWh/jr)
−€ 23/mndTeruglevering(3.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
G
Deze woning
A (54%)
C (8%)
D (8%)
E (8%)
F (8%)
G (15%)

Wonen in Winde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Winde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,3 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation12,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool3,1 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eelderweg 7, 9496PB Bunne
Eelderweg 7
1964 · 133 m²
€ 548.909
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 534.457 is Peizerweg 101 een van de meer betaalbare woningen in Winde. De waardestijging van +23,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Peizerweg 101

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peizerweg 101 in Winde.

Wat is Peizerweg 101 in Winde waard?
Peizerweg 101 in Winde heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 534.457 (bandbreedte € 470.322 – € 598.592). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Winde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peizerweg 101 in Winde?
De verwachte vraagprijs van Peizerweg 101 in Winde is in augustus 2026 € 526.954 (bandbreedte € 500.606 – € 553.302). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.995.
Hoeveel moet ik overbieden op Peizerweg 101 in Winde?
Voor Peizerweg 101 adviseren wij een bod van € 542.066 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tynaarlo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peizerweg 101 in Winde?
De geschatte bruto maandlasten van Peizerweg 101 in Winde bedragen € 2.712 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 534.457 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.614 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peizerweg 101 in Winde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peizerweg 101 in Winde is de afgelopen 12 maanden met +23,8% (+€ 102.820) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peizerweg 101?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winde is € 556.000. De geschatte marktwaarde van Peizerweg 101 ligt rond € 534.457. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peizerweg 101?
Huishoudens in de buurt van Peizerweg 101 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winde heeft 34% van de woningen zonnepanelen.