Kaart van de buurt Zuid-Es binnen plaats ZuidlarenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Zuid-Es (in groen) toont binnen plaats Zuidlaren (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Zuid-Es (Tynaarlo)

Buurt in Zuidlaren · 1.435 woningen

1985Bouwjaar
+23,8%Jaartrend
3Te koop
-3,7%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Zuid-Es
Gemiddelde huizenprijs in Zuid-Es
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 537.415
+23,8%
[ € 436.844 € 583.472 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 524.132[ € 430.658 € 575.374 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 530.729[ € 436.844 € 583.472 ]

Recent berekende huizenprijzen in Zuid-Es

Huizenprijzen Zuid-Es : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Zuid-Es bedraagt in augustus 2026 € 537.415. Dit is een stijging van +23,8% ten opzichte van één jaar geleden. Zuid-Es groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 9.782Sinds juli +1,9%
+€ 103.39012 maanden +23,8%
+€ 88.06012 mnd vs. NL +20,3%
Zuid-Es
Nederland

Duurste straten in Zuid-Es

De duurste straat in Zuid-Es is Popkenweg met een gemiddelde huizenprijs van € 877.320. De meest betaalbare straat is Klein Heide (€ 401.302).

Duurste straten in Zuid-Es
StraatGem. huizenprijs
  • Popkenweg€ 877.320
  • Leemdobbe€ 765.730
  • Hogeweg€ 726.009
  • het Oelbred€ 715.428
  • Moerdobbe€ 714.172
Meest betaalbare straten in Zuid-Es
StraatGem. huizenprijs
  • De Klencke€ 384.874
  • Havixhorst€ 387.552
  • Zuurveld€ 389.732
  • Westrup€ 394.619
  • Klein Heide€ 401.302

Hoeveel wordt er overboden in Zuid-Es?

In Zuid-Es wordt in augustus 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zuid-Es bedraagt € 4.071 per m².

Is Zuid-Es duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 537.415 (€ 4.161 per m²) is Zuid-Es in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 119.426 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zuid-Es
BetaalbaarDuur
€ 537.415[ € 443.066 € 591.850 ]

Huizenprijs vs Nederland
2% hoger[ € 537.415 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
16% hoger[ € 75.595 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zuid-Es?

In Zuid-Es staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 524.132 (€ 3.971 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Zuid-Es is 78% koopwoning en 22% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Zuid-Es
Nederland
Verdeling woningtype
Zuid-Es
Nederland

Veelgestelde vragen over Zuid-Es

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zuid-Es.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zuid-Es, Tynaarlo?
De gemiddelde huizenprijs in Zuid-Es ligt in augustus 2026 op € 537.415. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.071 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Zuid-Es zijn het afgelopen jaar met +23,8% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Zuid-Es, Tynaarlo?
De woningmarkt in Zuid-Es is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 537.415, een stijging van +23,8% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Zuid-Es?
In Zuid-Es wordt in augustus 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 524.132 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 537.415. Er is beperkt overbod in Zuid-Es, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Is Zuid-Es duur om te wonen?
Zuid-Es is een van de betaalbaarste buurten in Tynaarlo, met een gemiddelde huizenprijs van € 537.415. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 119.426 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Zuid-Es?
De duurste straat in Zuid-Es is Popkenweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 877.320. Andere dure straten zijn Leemdobbe (€ 765.730) en Hogeweg (€ 726.009). De meest betaalbare straat is Klein Heide (€ 401.302).
Is Zuid-Es veilig?
Zuid-Es heeft met 11 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Tynaarlo (gemiddeld: 18). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Zuid-Es als woonbuurt.