Kaart van de buurt Zuid-Es binnen plaats ZuidlarenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Zuid-Es (in groen) toont binnen plaats Zuidlaren (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Zuid-Es (Tynaarlo)

Buurt in Zuidlaren · 1.435 woningen

1985Bouwjaar
+24,7%Jaartrend
4Te koop
-2,5%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Zuid-Es
Gemiddelde huizenprijs in Zuid-Es
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 537.178
+24,7%
[ € 436.534 – € 593.955 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 524.048[ € 430.404 – € 585.650 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 530.569[ € 436.534 – € 593.955 ]

Recent berekende huizenprijzen in Zuid-Es

Huizenprijzen Zuid-Es : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Zuid-Es bedraagt in oktober 2026 € 537.178. Dit is een stijging van +24,7% ten opzichte van één jaar geleden. Zuid-Es groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 9.777Sinds september +1,9%
+€ 106.26612 maanden +24,7%
+€ 89.57212 mnd vs. NL +20,8%
Zuid-Es
Nederland

Duurste straten in Zuid-Es

De duurste straat in Zuid-Es is Leemdobbe met een gemiddelde huizenprijs van € 779.287. De meest betaalbare straat is Westrup (€ 396.949).

Duurste straten in Zuid-Es
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Zuid-Es
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Zuid-Es?

In Zuid-Es wordt in oktober 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zuid-Es bedraagt € 4.101 per m².

Is Zuid-Es duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 537.178 (€ 4.071 per m²) is Zuid-Es in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 119.373 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zuid-Es
BetaalbaarDuur
€ 537.178[ € 442.648 – € 602.479 ]

Huizenprijs vs Nederland
5% hoger[ € 537.178 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
16% hoger[ € 75.595 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zuid-Es?

In Zuid-Es staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 524.048 (€ 4.000 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Zuid-Es is 78% koopwoning en 22% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Zuid-Es
Nederland
Verdeling woningtype
Zuid-Es
Nederland

Veelgestelde vragen over Zuid-Es

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zuid-Es.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zuid-Es, Tynaarlo?
De gemiddelde huizenprijs in Zuid-Es ligt in oktober 2026 op € 537.178. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.101 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Zuid-Es zijn het afgelopen jaar met +24,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Zuid-Es, Tynaarlo?
De woningmarkt in Zuid-Es is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 537.178, een stijging van +24,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Zuid-Es?
In Zuid-Es wordt in oktober 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 524.048 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 537.178. Er is beperkt overbod in Zuid-Es, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Is Zuid-Es duur om te wonen?
Zuid-Es is een van de betaalbaarste buurten in Tynaarlo, met een gemiddelde huizenprijs van € 537.178. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 119.373 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Zuid-Es?
De duurste straat in Zuid-Es is Leemdobbe, met een gemiddelde huizenprijs van € 779.287. Andere dure straten zijn Hogeweg (€ 736.417) en het Oelbred (€ 726.793). De meest betaalbare straat is Westrup (€ 396.949).
Is Zuid-Es veilig?
Zuid-Es heeft met 11 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Tynaarlo (gemiddeld: 18). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Zuid-Es als woonbuurt.