Kaart van de buurt Zuid-Es binnen plaats ZuidlarenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Zuid-Es (in groen) toont binnen plaats Zuidlaren (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Zuid-Es (Tynaarlo)

Buurt in Zuidlaren · 1.435 woningen

1985Bouwjaar
+23,5%Jaartrend
8Te koop
-3,7%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Zuid-Es
Gemiddelde huizenprijs in Zuid-Es
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 540.120
+23,5%
[ € 438.220 € 587.622 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 526.817[ € 431.992 € 579.580 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 533.424[ € 438.220 € 587.622 ]

Recent berekende huizenprijzen in Zuid-Es

Huizenprijzen Zuid-Es : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Zuid-Es bedraagt in juni 2026 € 540.120. Dit is een stijging van +23,5% ten opzichte van één jaar geleden. Zuid-Es groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 9.831Sinds mei +1,9%
+€ 102.84812 maanden +23,5%
+€ 84.30512 mnd vs. NL +19,3%
Zuid-Es
Nederland

Duurste straten in Zuid-Es

De duurste straat in Zuid-Es is Popkenweg met een gemiddelde huizenprijs van € 877.285. De meest betaalbare straat is Scheperij (€ 407.372).

Duurste straten in Zuid-Es
StraatGem. huizenprijs
  • Popkenweg€ 877.285
  • Leemdobbe€ 770.499
  • Hogeweg€ 730.437
  • Moerdobbe€ 726.283
  • het Oelbred€ 725.157
Meest betaalbare straten in Zuid-Es
StraatGem. huizenprijs
  • Havixhorst€ 390.424
  • Zuurveld€ 394.127
  • De Klencke€ 394.616
  • Westrup€ 404.011
  • Scheperij€ 407.372

Hoeveel wordt er overboden in Zuid-Es?

In Zuid-Es wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zuid-Es bedraagt € 4.092 per m².

Is Zuid-Es duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 540.120 (€ 4.183 per m²) is Zuid-Es in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 120.027 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zuid-Es
BetaalbaarDuur
€ 540.120[ € 444.540 € 595.776 ]

Huizenprijs vs Nederland
2% hoger[ € 540.120 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
16% hoger[ € 75.595 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zuid-Es?

In Zuid-Es staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 526.817 (€ 3.991 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Zuid-Es is 78% koopwoning en 22% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Zuid-Es
Nederland
Verdeling woningtype
Zuid-Es
Nederland

Woningen te koop in Zuid-Es

Veelgestelde vragen over Zuid-Es

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zuid-Es.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zuid-Es, Tynaarlo?
De gemiddelde huizenprijs in Zuid-Es ligt in juni 2026 op € 540.120. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.092 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Zuid-Es zijn het afgelopen jaar met +23,5% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Zuid-Es, Tynaarlo?
De woningmarkt in Zuid-Es is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 540.120, een stijging van +23,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Zuid-Es?
In Zuid-Es wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 526.817 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 540.120. Er is beperkt overbod in Zuid-Es, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Is Zuid-Es duur om te wonen?
Zuid-Es is een van de betaalbaarste buurten in Tynaarlo, met een gemiddelde huizenprijs van € 540.120. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 120.027 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Zuid-Es?
De duurste straat in Zuid-Es is Popkenweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 877.285. Andere dure straten zijn Leemdobbe (€ 770.499) en Hogeweg (€ 730.437). De meest betaalbare straat is Scheperij (€ 407.372).
Is Zuid-Es veilig?
Zuid-Es heeft met 11 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Tynaarlo (gemiddeld: 18). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Zuid-Es als woonbuurt.