Huizenprijzen Westlaren (Tynaarlo)
Wijk in Zuidlaren · 786 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Westlaren
Huizenprijzen Westlaren : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Westlaren bedraagt in oktober 2026 € 605.575. Dit is een stijging van +24,7% ten opzichte van één jaar geleden. Westlaren groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Westlaren
Westlaren Noord is met € 746.908 de duurste buurt in Westlaren, gevolgd door Westlaren (€ 562.720). De gemiddelde vierkante meterprijs in Westlaren bedraagt € 4.295 per m².
| Westlaren | € 562.720 | € 4.329 per m² | -7% |
| Westlaren Noord | € 746.908 | € 4.037 per m² | +23% |
Duurste straten in Westlaren
De duurste straat in Westlaren is Sparrenlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 870.302. De meest betaalbare straat is Lindenhof (€ 468.275).
- Sparrenlaan€ 870.302
- Stationsweg€ 772.570
- Dennenlaan€ 731.689
- Tienelsweg€ 664.373
- Schipborgerweg€ 628.599
- Elzenhof€ 405.143
- Hulstlaan€ 417.879
- Eikenlaan€ 429.011
- Sleedoornlaan€ 448.254
- Lindenhof€ 468.275
Hoeveel wordt er overboden in Westlaren?
In Westlaren wordt in oktober 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,3%. Westlaren kent met +2,4% het hoogste overbod, in Westlaren Noord ligt dit op +1,9%.
- Westlaren+2,4%
- Westlaren Noord+1,9%
Is Westlaren duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 605.575 (€ 4.328 per m²) is Westlaren in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 134.572 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Westlaren?
In Westlaren staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 592.178 (€ 4.200 per m²). Meer dan 61% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Westlaren is 86% koopwoning en 14% huurwoning.
Woningen te koop in Westlaren
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Westlaren?
De huizenprijzen in Westlaren stegen tussen 2020 en 2022 met +47,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Westlaren sterk met +24,7%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Westlaren in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Westlaren betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Westlaren
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Westlaren.