Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Zeijen binnen gemeente TynaarloLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Zeijen (in groen) toont binnen gemeente Tynaarlo (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Zeijen

Plaats in gemeente Tynaarlo · 327 woningen

1972Bouwjaar
+23,5%Jaartrend
3Te koop
+45,2%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Zeijen
Gemiddelde huizenprijs in Zeijen
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 645.348
+23,5%
[ € 445.179 – € 737.998 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 631.718[ € 438.746 – € 730.868 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 638.493[ € 445.179 – € 737.998 ]

Recent berekende huizenprijzen in Zeijen

Straatbeeld van Loop 15, 9491BN Zeijen
Loop 15
2006 · 192 m²
€ 663.100
Straatbeeld van Zuiderstraat 4, 9491AR Zeijen
Zuiderstraat 4
1953 · 371 m²
€ 735.495

Huizenprijzen Zeijen : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Zeijen (gemeente Tynaarlo) bedraagt in juni 2026 € 645.348. Dit is een stijging van +23,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Zeijen (gemeente Tynaarlo) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 11.746Sinds mei +1,9%
+€ 122.88612 maanden +23,5%
+€ 100.73012 mnd vs. NL +19,3%
Zeijen
Nederland

Huizenprijzen per buurt in Zeijen

In Zeijen ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 641.472 in Zeijen, met een vierkante meterprijs van € 3.482 per m².

Zeijen€ 641.472€ 3.531
per m²		-1%

Hoeveel wordt er overboden in Zeijen?

In Zeijen (gemeente Tynaarlo) wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zeijen (gemeente Tynaarlo) bedraagt € 3.030 per m².

Is Zeijen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 645.348 (€ 3.482 per m²) is Zeijen (gemeente Tynaarlo) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 143.411 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zeijen
BetaalbaarDuur
€ 645.348[ € 451.706 – € 745.198 ]
Huizenprijs vs Nederland
22% hoger[ € 645.348 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
16% hoger[ € 75.595 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zeijen?

In Zeijen (gemeente Tynaarlo) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 631.718 (€ 2.966 per m²). Meer dan 62% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Zeijen (gemeente Tynaarlo) is 88% koopwoning en 6% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Zeijen
Nederland
Verdeling woningtype
Zeijen
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Zeijen?

In staan er 1 woningen te koop in Zeijen. Zeijen heeft een woningoverschot van 4 woningen (1,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Zeijen
1 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag
Huishoudens3234 minder dan woningen
Woningen327Overschot: 4 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Zeijen?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Zeijen stegen tussen 2020 en 2022 met +47,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +23,5%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Zeijen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Zeijen

9491€ 645.348

Veelgestelde vragen over Zeijen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zeijen (gemeente Tynaarlo).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zeijen?
De gemiddelde huizenprijs in Zeijen (gemeente Tynaarlo) ligt in juni 2026 op € 645.348. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.030 per m². Daarmee is Zeijen duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +23,5% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Zeijen?
De woningmarkt in Zeijen (gemeente Tynaarlo) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 645.348, een stijging van +23,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Zeijen?
In Zeijen (gemeente Tynaarlo) wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 631.718 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 645.348. Er is beperkt overbod in Zeijen, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Zeijen?
De huizenprijzen in Zeijen (gemeente Tynaarlo) zijn de afgelopen 12 maanden met +23,5% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 645.348.
Hoeveel inwoners heeft Zeijen?
Zeijen telt 735 inwoners en is daarmee een dorp in Drenthe. Zeijen heeft 327 woningen. Zeijen valt onder gemeente Tynaarlo.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Zeijen?
Zeijen valt onder gemeente Tynaarlo. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Tynaarlo: circa € 660 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 192/jaar), rioolheffing (€ 240/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 228/jaar). Dit komt neer op circa € 55 per maand.
Is Zeijen duur om te wonen?
Zeijen (gemeente Tynaarlo) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 645.348. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 143.411 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.