Huizenprijzen gemeente De Wolden
Gemeente in provincie Drenthe · 10.604 woningen
Recent berekende huizenprijzen in De Wolden
Huizenprijzen De Wolden : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in De Wolden bedraagt in augustus 2026 € 528.989. Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Wolden beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per plaats in De Wolden
De huizenprijzen in De Wolden verschillen in augustus 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.532 per m². De duurste plaatsen zijn Zuidwolde en Ansen met vierkante meterprijzen tot € 3.994 per m², terwijl plaatsen als Echten en Linde goedkopere opties bieden.
| Alteveer | € 516.957 | € 3.001 per m² | -2% |
| Ansen | € 670.642 | € 3.898 per m² | +27% |
| de Wijk | € 505.584 | € 3.590 per m² | -4% |
| Drogteropslagen | € 523.812 | € 3.169 per m² | -1% |
| Echten | € 574.208 | € 2.982 per m² | +9% |
| Eursinge | € 754.034 | € 3.141 per m² | +43% |
| Kerkenveld | € 512.707 | € 3.263 per m² | -3% |
| Koekange | € 528.372 | € 3.065 per m² | -0% |
| Linde | € 642.410 | € 2.936 per m² | +21% |
| Ruinen | € 540.091 | € 3.582 per m² | +2% |
| Ruinerwold | € 511.068 | € 3.223 per m² | -3% |
| Veeningen | € 592.476 | € 3.278 per m² | +12% |
| Zuidwolde | € 517.190 | € 3.994 per m² | -2% |
Hoeveel wordt er overboden in De Wolden?
In De Wolden wordt in augustus 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,5%.
Is De Wolden duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 528.989 (€ 3.532 per m²) is De Wolden in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 117.553 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in De Wolden?
In De Wolden staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 516.046 (€ 2.883 per m²). Ruim 59% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in De Wolden is 75% koopwoning en 25% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in De Wolden?
In staan er 51 woningen te koop in De Wolden. De Wolden heeft een woningoverschot van 204 woningen (2,0% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in De Wolden
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in De Wolden?
De huizenprijzen in De Wolden stegen tussen 2020 en 2022 met +46,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +2,4%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in De Wolden in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over De Wolden
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Wolden.