Huizenprijzen Ruinen
Plaats in gemeente De Wolden · 1.741 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Ruinen
Huizenprijzen Ruinen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Ruinen (gemeente De Wolden) bedraagt in augustus 2026 € 540.091. Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Ruinen (gemeente De Wolden) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Ruinen
De huizenprijzen in Ruinen verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.582 per m². De duurste buurten zijn Leeuwte en Ruinen met vierkante meterprijzen tot € 4.028 per m², terwijl buurten als Hees en Oldenhave goedkopere opties bieden.
Hoeveel wordt er overboden in Ruinen?
In Ruinen (gemeente De Wolden) wordt in augustus 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,5%. Ruinen kent met +2,8% het hoogste overbod, in Leeuwte ligt dit op +1,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Ruinen (gemeente De Wolden) bedraagt € 3.215 per m².
Is Ruinen duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 540.091 (€ 3.582 per m²) is Ruinen (gemeente De Wolden) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 120.020 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Ruinen?
In Ruinen (gemeente De Wolden) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 527.161 (€ 3.138 per m²). Ruim 57% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Ruinen (gemeente De Wolden) is 69% koopwoning en 27% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Ruinen?
In staan er 7 woningen te koop in Ruinen. Ruinen heeft een woningoverschot van 33 woningen (2,0% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Ruinen
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Ruinen?
De huizenprijzen in Ruinen stegen tussen 2020 en 2022 met +46,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +2,4%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Ruinen in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebied in Ruinen
Veelgestelde vragen over Ruinen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Ruinen (gemeente De Wolden).