Huizenprijzen Ruinen
Plaats in gemeente De Wolden · 1.741 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Ruinen
Huizenprijzen Ruinen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Ruinen (gemeente De Wolden) bedraagt in juni 2026 € 540.357. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Ruinen (gemeente De Wolden) blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Ruinen
De huizenprijzen in Ruinen verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.578 per m². De duurste buurten zijn Leeuwte en Ruinen met vierkante meterprijzen tot € 4.174 per m², terwijl buurten als Hees en Oldenhave goedkopere opties bieden.
Hoeveel wordt er overboden in Ruinen?
In Ruinen (gemeente De Wolden) wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,5%. Ruinen kent met +2,8% het hoogste overbod, in Leeuwte ligt dit op +1,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Ruinen (gemeente De Wolden) bedraagt € 3.216 per m².
Is Ruinen duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 540.357 (€ 3.578 per m²) is Ruinen (gemeente De Wolden) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 120.079 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Ruinen?
In Ruinen (gemeente De Wolden) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 527.417 (€ 3.139 per m²). Ruim 57% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Ruinen (gemeente De Wolden) is 69% koopwoning en 27% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Ruinen?
In staan er 7 woningen te koop in Ruinen. Ruinen heeft een woningoverschot van 33 woningen (2,0% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Ruinen?
De huizenprijzen in Ruinen stegen tussen 2020 en 2022 met +46,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +2,1%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Ruinen of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Ruinen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Postcodegebieden in Ruinen
Veelgestelde vragen over Ruinen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Ruinen (gemeente De Wolden).