Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Oldenhave binnen plaats RuinenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Oldenhave (in groen) toont binnen plaats Ruinen (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Oldenhave (De Wolden)

Buurt in Ruinen · 31 woningen

1921Bouwjaar
+3%Jaartrend
1Te koop
+53,4%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Oldenhave
Gemiddelde huizenprijs in Oldenhave
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 823.062
+3,0%
[ € 549.566 – € 973.092 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 809.018[ € 541.891 – € 966.088 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 816.006[ € 549.566 – € 973.092 ]

Recent berekende huizenprijzen in Oldenhave

Straatbeeld van Bos 32, 7963SG Ruinen
Bos 32
1883 · 200 m²
€ 552.264

Huizenprijzen Oldenhave : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Oldenhave bedraagt in oktober 2026 € 823.062. Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Oldenhave stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 2.054Sinds september +0,3%
+€ 24.31412 maanden +3,0%
€ -6.63012 mnd vs. NL -0,8%
Oldenhave
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Oldenhave?

In Oldenhave wordt in oktober 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +1,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oldenhave bedraagt € 2.621 per m².

Is Oldenhave duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 823.062 (€ 2.745 per m²) is Oldenhave in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 182.903 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Oldenhave
BetaalbaarDuur
€ 823.062[ € 557.348 – € 980.148 ]
Huizenprijs vs Nederland
61% hoger[ € 823.062 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
11% hoger[ € 72.563 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Oldenhave?

In Oldenhave staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 809.018 (€ 2.576 per m²). Meer dan 84% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Oldenhave is 90% koopwoning en 10% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Oldenhave
Nederland
Verdeling woningtype
Oldenhave
Nederland

Veelgestelde vragen over Oldenhave

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oldenhave.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Oldenhave, De Wolden?
De gemiddelde huizenprijs in Oldenhave ligt in oktober 2026 op € 823.062. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.621 per m². Daarmee is Oldenhave duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Oldenhave zijn het afgelopen jaar met +3,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Oldenhave, De Wolden?
De woningmarkt in Oldenhave is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 823.062, een stijging van +3,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Oldenhave?
In Oldenhave wordt in oktober 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 809.018 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 823.062. Er is beperkt overbod in Oldenhave, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Is Oldenhave duur om te wonen?
Oldenhave is een van de duurdere buurten in De Wolden, met een gemiddelde huizenprijs van € 823.062. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 182.903 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Is Oldenhave veilig?
Oldenhave heeft met 0 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor De Wolden (gemiddeld: 17). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Oldenhave als woonbuurt.