Huiswaardemeter
Kaart van de plaats de Wijk binnen gemeente De WoldenLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats de Wijk (in groen) toont binnen gemeente De Wolden (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen de Wijk

Plaats in gemeente De Wolden · 1.392 woningen

1977Bouwjaar
+2,1%Jaartrend
3Te koop
+14,0%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in de Wijk
Gemiddelde huizenprijs in de Wijk
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 506.831
+2,1%
[ € 371.826 – € 565.612 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 494.084[ € 365.754 – € 557.813 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 500.413[ € 371.826 – € 565.612 ]

Recent berekende huizenprijzen in de Wijk

Straatbeeld van Molenstraat 31, 7957CH de Wijk
Molenstraat 31
1953 · 144 m²
€ 465.558
Straatbeeld van Zuiderkanaalweg 14, 7957NK de Wijk
Zuiderkanaalweg 14
1912 · 377 m²
€ 841.170
Straatbeeld van De Vos van Steenwijkstraat 25, 7957BE de Wijk
De Vos van Steenwijkstraat 25
1972 · 285 m²
€ 1.005.975

Huizenprijzen de Wijk : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in de Wijk (gemeente De Wolden) bedraagt in juni 2026 € 506.831. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in de Wijk (gemeente De Wolden) blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.265Sinds mei +0,3%
+€ 10.61112 maanden +2,1%
€ -10.43212 mnd vs. NL -2,1%
de Wijk
Nederland

Huizenprijzen per buurt in de Wijk

In de Wijk ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 490.322 in De Wijk, met een vierkante meterprijs van € 3.595 per m².

De Wijk€ 490.322€ 3.686
per m²		-3%

Hoeveel wordt er overboden in de Wijk?

In de Wijk (gemeente De Wolden) wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in de Wijk (gemeente De Wolden) bedraagt € 3.249 per m².

Is de Wijk duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 506.831 (€ 3.595 per m²) is de Wijk (gemeente De Wolden) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 112.629 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs de Wijk
BetaalbaarDuur
€ 506.831[ € 377.968 – € 573.520 ]
Huizenprijs vs Nederland
4% lager[ € 506.831 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
11% hoger[ € 72.563 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in de Wijk?

In de Wijk (gemeente De Wolden) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 494.084 (€ 3.167 per m²). Ruim 64% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in de Wijk (gemeente De Wolden) is 67% koopwoning en 32% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
de Wijk
Nederland
Verdeling woningtype
de Wijk
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in de Wijk?

In staan er 5 woningen te koop in de Wijk. de Wijk heeft een woningoverschot van 26 woningen (2,0% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,2% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod de Wijk
5 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag
Huishoudens1.36626 minder dan woningen
Woningen1.392Overschot: 26 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in de Wijk?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in de Wijk stegen tussen 2020 en 2022 met +46,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +2,1%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in de Wijk of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in de Wijk in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.

Postcodegebieden in de Wijk

7957€ 506.831

Veelgestelde vragen over de Wijk

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in de Wijk (gemeente De Wolden).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in de Wijk?
De gemiddelde huizenprijs in de Wijk (gemeente De Wolden) ligt in juni 2026 op € 506.831. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.249 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +2,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in de Wijk?
De woningmarkt in de Wijk (gemeente De Wolden) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 506.831, een stijging van +2,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in de Wijk?
In de Wijk (gemeente De Wolden) wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 494.084 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 506.831. Er is beperkt overbod in de Wijk, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in de Wijk?
De huizenprijzen in de Wijk (gemeente De Wolden) zijn de afgelopen 12 maanden met +2,1% gestegen. De markt beweegt gematigd, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 506.831.
Hoeveel inwoners heeft de Wijk?
de Wijk telt 2.994 inwoners en is daarmee een dorp in Drenthe. de Wijk heeft 1.392 woningen. de Wijk valt onder gemeente De Wolden.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in de Wijk?
de Wijk valt onder gemeente De Wolden. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van De Wolden: circa € 636 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 180/jaar), rioolheffing (€ 204/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 252/jaar). Dit komt neer op circa € 53 per maand.
Is de Wijk duur om te wonen?
De huizenprijzen in de Wijk (gemeente De Wolden) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 506.831. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 112.629 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.