Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oosterakker 11, 7957EJ de Wijk

Woningwaarde Oosterakker 11

7957EJ de Wijk

Te koop
166 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.356Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 557.038
+3,0%
[ € 490.193 – € 623.883 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 564.999[ € 537.653 – € 594.248 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosterakker 11 in de Wijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 557.038 (€ 3.356 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.390Sinds september +0,3%
+€ 16.45612 maanden +3,0%
€ -4.48712 mnd vs. NL -0,8%
Oosterakker 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 557.038 voor Oosterakker 11 in de Wijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosterakker 11 in de Wijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 564.999. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 557.038.

Verwachte verkoopprijs Oosterakker 11
€ 564.999[ € 537.653 – € 594.248 ]
Verkoper houdt over€ 557.534−€ 7.465 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.449+€ 13.450 kosten koper
Verkoopprijs€ 564.999
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.215
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 557.534

Wat is de vraagprijs?

Oosterakker 11 in de Wijk staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.313 per m².

Vraagprijs Oosterakker 11
Onder gem. in buurt De WijkBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.313[ € 3.148 – € 3.479 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Wijk
€ 511.500[ € 465.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosterakker 11 adviseren wij in een bod van € 564.999, dat 2,7% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 557.038+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 564.999+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.249+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosterakker 11 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosterakker 11 in de Wijk bedragen € 2.845 per maand bij een woningwaarde van € 557.038. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 757.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.845/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.724
OZB€ 39
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.845
Totaal betaald over 30 jaar€ 980.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosterakker 11

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte312 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 557.038
Verwachte verkoopprijs€ 564.999
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtDe Wijk→
Plaatsde Wijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Wijk besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (13%)
C (21%)
D (14%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in De Wijk

De Wijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Vos van Steenwijkstraat 25, 7957BE de Wijk
De Vos van Steenwijkstraat 25
1972 · 285 m²
€ 1.014.289
Straatbeeld van Molenstraat 31, 7957CH de Wijk
Molenstraat 31
1953 · 144 m²
€ 469.406
Straatbeeld van Oldenhof 9, 7957EE de Wijk
Oldenhof 9
2000 · 163 m²
€ 505.410
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oosterakker 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 557.038 duidelijk in het hogere segment van De Wijk. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Oosterakker 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterakker 11 in de Wijk.

Wat is Oosterakker 11 in de Wijk waard?
Oosterakker 11 in de Wijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 557.038 (bandbreedte € 490.193 – € 623.883). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Wijk.
Wat is de vraagprijs van Oosterakker 11 in de Wijk?
Oosterakker 11 in de Wijk staat in oktober 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.356.
Hoeveel moet ik overbieden op Oosterakker 11 in de Wijk?
Voor Oosterakker 11 adviseren wij een bod van € 564.999 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oosterakker 11 in de Wijk?
De geschatte bruto maandlasten van Oosterakker 11 in de Wijk bedragen € 2.845 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 557.038 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.724 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oosterakker 11 in de Wijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oosterakker 11 in de Wijk is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 16.456) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosterakker 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Wijk is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Oosterakker 11 ligt rond € 557.038. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oosterakker 11?
Huishoudens in de buurt van Oosterakker 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Wijk heeft 41% van de woningen zonnepanelen.