De gemiddelde huizenprijs in Kerkenveld (gemeente De Wolden) bedraagt in juni 2026 € 515.386. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Kerkenveld (gemeente De Wolden) blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.286Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 10.79012 maanden +2,1%+2,1%

€ -10.60812 mnd vs. NL -2,1%-2,1%

Kerkenveld

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Kerkenveld

In Kerkenveld ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 442.518 in Kerkenveld, met een vierkante meterprijs van € 3.270 per m².


Kerkenveld	€ 442.518	€ 3.516 per m²	-14%

Hoeveel wordt er overboden in Kerkenveld?

In Kerkenveld (gemeente De Wolden) wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kerkenveld (gemeente De Wolden) bedraagt € 2.786 per m².

Is Kerkenveld duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 515.386 (€ 3.270 per m²) is Kerkenveld (gemeente De Wolden) in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.530 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kerkenveld

BetaalbaarDuur

€ 515.386[ € 380.473 – € 619.434 ]

Huizenprijs vs Nederland

3% lager[ € 515.386 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

11% hoger[ € 72.563 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kerkenveld?

In Kerkenveld (gemeente De Wolden) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 502.827 (€ 2.718 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Kerkenveld (gemeente De Wolden) is 88% koopwoning en 12% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Kerkenveld

Nederland

Verdeling woningtype

Kerkenveld

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Kerkenveld?

In juni 2026 staan er 2 woningen te koop in Kerkenveld. Kerkenveld heeft een woningoverschot van 7 woningen (2,0% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Kerkenveld

2 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens3847 minder dan woningen

Woningen391Overschot: 7 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Kerkenveld?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Kerkenveld stegen tussen 2020 en 2022 met +46,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +2,1%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Kerkenveld of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Kerkenveld in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.

Postcodegebieden in Kerkenveld

7926€ 515.386

Veelgestelde vragen over Kerkenveld

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kerkenveld (gemeente De Wolden).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kerkenveld?

De gemiddelde huizenprijs in Kerkenveld (gemeente De Wolden) ligt in juni 2026 op € 515.386. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.786 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +2,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Kerkenveld?

De woningmarkt in Kerkenveld (gemeente De Wolden) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 515.386, een stijging van +2,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Kerkenveld?

In Kerkenveld (gemeente De Wolden) wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 502.827 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 515.386. Er is beperkt overbod in Kerkenveld, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Kerkenveld?

De huizenprijzen in Kerkenveld (gemeente De Wolden) zijn de afgelopen 12 maanden met +2,1% gestegen. De markt beweegt gematigd, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 515.386.

Hoeveel inwoners heeft Kerkenveld?

Kerkenveld telt 1.003 inwoners en is daarmee een dorp in Drenthe. Kerkenveld heeft 391 woningen. Kerkenveld valt onder gemeente De Wolden.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Kerkenveld?

Kerkenveld valt onder gemeente De Wolden. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van De Wolden: circa € 636 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 180/jaar), rioolheffing (€ 204/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 252/jaar). Dit komt neer op circa € 53 per maand.

Is Kerkenveld duur om te wonen?

De huizenprijzen in Kerkenveld (gemeente De Wolden) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 515.386. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.530 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.