De gemiddelde huizenprijs in Kerkenveld (gemeente De Wolden) bedraagt in oktober 2026 € 514.014. Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Kerkenveld (gemeente De Wolden) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 1.283Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 15.18512 maanden +3,0%+3,0%

€ -4.14012 mnd vs. NL -0,8%-0,8%

Kerkenveld

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Kerkenveld

In Kerkenveld ligt de gemiddelde huizenprijs in oktober 2026 op € 436.850 in Kerkenveld, met een vierkante meterprijs van € 3.139 per m².


Kerkenveld	€ 436.850	€ 3.287 per m²	-15%

Hoeveel wordt er overboden in Kerkenveld?

In Kerkenveld (gemeente De Wolden) wordt in oktober 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kerkenveld (gemeente De Wolden) bedraagt € 2.778 per m².

Is Kerkenveld duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 514.014 (€ 3.139 per m²) is Kerkenveld (gemeente De Wolden) in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.225 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kerkenveld

BetaalbaarDuur

€ 514.014[ € 379.392 – € 625.632 ]

Huizenprijs vs Nederland

1% hoger[ € 514.014 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

11% hoger[ € 72.563 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kerkenveld?

In Kerkenveld (gemeente De Wolden) staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 501.554 (€ 2.711 per m²). Ruim 59% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Kerkenveld (gemeente De Wolden) is 88% koopwoning en 12% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Kerkenveld

Nederland

Verdeling woningtype

Kerkenveld

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Kerkenveld?

In oktober 2026 staan er 2 woningen te koop in Kerkenveld. Kerkenveld heeft een woningoverschot van 7 woningen (2,0% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Kerkenveld

2 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens3847 minder dan woningen

Woningen391Overschot: 7 woningen

Woningen te koop in Kerkenveld

Jan Haarstraat 25

1949 · 144 m²

€ 569.500

Burgemeester Jansstraat 3

Burgemeester Jansstraat 3

1999 · 325 m²

€ 1.650.000

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Kerkenveld?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Kerkenveld stegen tussen 2020 en 2022 met +46,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,0%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Kerkenveld in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebied in Kerkenveld

7926€ 514.014

Veelgestelde vragen over Kerkenveld

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kerkenveld (gemeente De Wolden).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kerkenveld?

De gemiddelde huizenprijs in Kerkenveld (gemeente De Wolden) ligt in oktober 2026 op € 514.014. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.778 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +3,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Kerkenveld?

De woningmarkt in Kerkenveld (gemeente De Wolden) is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 514.014, een stijging van +3,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Kerkenveld?

In Kerkenveld (gemeente De Wolden) wordt in oktober 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 501.554 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 514.014. Er is beperkt overbod in Kerkenveld, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Kerkenveld?

De huizenprijzen in Kerkenveld (gemeente De Wolden) zijn de afgelopen 12 maanden met +3,0% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 514.014.

Hoeveel inwoners heeft Kerkenveld?

Kerkenveld telt 1.003 inwoners en is daarmee een dorp in Drenthe. Kerkenveld heeft 391 woningen. Kerkenveld valt onder gemeente De Wolden.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Kerkenveld?

Kerkenveld valt onder gemeente De Wolden. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van De Wolden: circa € 930 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 429/jaar), rioolheffing (€ 205/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 296/jaar). Dit komt neer op circa € 78 per maand.

Is Kerkenveld duur om te wonen?

De huizenprijzen in Kerkenveld (gemeente De Wolden) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 514.014. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.225 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.