Woningwaarde Jan Haarstraat 8

7927TC Alteveer

Te koop

175 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1967Bouwjaar

€ 4.482Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 784.270

+3,0%

[ € 690.158 – € 878.382 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 795.099[ € 749.503 – € 828.398 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Haarstraat 8 in Alteveer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 784.270 (€ 4.482 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.957Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 23.16812 maanden +3,0%+3,0%

€ -6.31812 mnd vs. NL -0,8%-0,8%

Jan Haarstraat 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 784.270 voor Jan Haarstraat 8 in Alteveer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Haarstraat 8 in Alteveer heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 795.099. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 784.270.

Verwachte verkoopprijs Jan Haarstraat 8

€ 795.099[ € 749.503 – € 828.398 ]

Verkoper houdt over€ 785.103−€ 9.996 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 813.151+€ 18.052 kosten koper

Verkoopprijs€ 795.099

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.746

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 785.103

Wat is de vraagprijs?

Jan Haarstraat 8 in Alteveer staat in oktober 2026 te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.429 per m².

Vraagprijs Jan Haarstraat 8

Onder gem. in De WoldenBoven gem.

€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.429[ € 4.207 – € 4.650 ]

Gem. vraagprijs in De Wolden

€ 720.710[ € 319.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Haarstraat 8 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 795.099, dat 2,6% boven de vraagprijs van € 775.000 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 784.270+1,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 795.099+2,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 834.854+7,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Haarstraat 8 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 775.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Haarstraat 8 in Alteveer bedragen € 3.974 per maand bij een woningwaarde van € 784.270. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 984.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.974/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.835

OZB€ 55

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 42

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.974

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.380.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Haarstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1967

Woonoppervlakte175 m²

Perceeloppervlakte1.233 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 784.270

Verwachte verkoopprijs€ 795.099

Vraagprijs€ 775.000

Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtAlteveer→

PlaatsAlteveer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Alteveer besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas (1.080 m³/jr)Aardgas(1.080 m³/jr)

€ 103/mndElektriciteit (3.080 kWh/jr)Elektriciteit(3.080 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.540 kWh/jr)Teruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (25%)

B (18%)

C (32%)

D (10%)

E (7%)

F (3%)

G (6%)

Wonen in Alteveer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Alteveer op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 3,8 km.

39,5%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km

Overstapstation23,0 km

Oprit snelweg3,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km

Supermarkt4,5 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Haarstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 784.270 duidelijk in het hogere segment van Alteveer. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Jan Haarstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Haarstraat 8 in Alteveer.

Wat is Jan Haarstraat 8 in Alteveer waard?

Jan Haarstraat 8 in Alteveer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 784.270 (bandbreedte € 690.158 – € 878.382). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Alteveer.

Wat is de vraagprijs van Jan Haarstraat 8 in Alteveer?

Jan Haarstraat 8 in Alteveer staat in oktober 2026 te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.482.

Hoeveel moet ik overbieden op Jan Haarstraat 8 in Alteveer?

Voor Jan Haarstraat 8 adviseren wij een bod van € 795.099 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Jan Haarstraat 8 in Alteveer?

De geschatte bruto maandlasten van Jan Haarstraat 8 in Alteveer bedragen € 3.974 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 784.270 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.835 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Jan Haarstraat 8 in Alteveer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Jan Haarstraat 8 in Alteveer is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 23.168) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Haarstraat 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Alteveer is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Jan Haarstraat 8 ligt rond € 784.270. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Jan Haarstraat 8?

Huishoudens in de buurt van Jan Haarstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Alteveer heeft 32% van de woningen zonnepanelen.