Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hazenpad 22, 7927PH Alteveer

Woningwaarde Hazenpad 22

7927PH Alteveer

165 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.245Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.387
+2,1%
[ € 325.941 – € 414.833 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 364.433[ € 346.211 – € 382.655 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.438[ € 357.636 – € 395.283 ]

Wat is mijn huis waard?

Hazenpad 22 in Alteveer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 370.387 (€ 2.245 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 924Sinds mei +0,3%
+€ 7.75412 maanden +2,1%
€ -7.62412 mnd vs. NL -2,1%
Hazenpad 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.387 voor Hazenpad 22 in Alteveer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hazenpad 22 in Alteveer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.438. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 370.387.

Verwachte verkoopprijs Hazenpad 22
€ 376.438[ € 357.636 – € 395.283 ]
Verkoper houdt over€ 371.047−€ 5.391 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.117+€ 9.679 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.438
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.141
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.047

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hazenpad 22 in Alteveer heeft in een verwachte vraagprijs van € 364.433. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.209 per m².

Verwachte vraagprijs Hazenpad 22
Onder gem. in De WoldenBoven gem.
€ 364.433[ € 346.211 – € 382.655 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.209[ € 2.098 – € 2.319 ]
Gem. vraagprijs in De Wolden
€ 772.038[ € 350.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hazenpad 22 adviseren wij in een bod van € 376.438, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 364.433 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.387+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.438+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.260+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hazenpad 22 zal in bij een vraagprijs van € 364.433 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hazenpad 22 in Alteveer bedragen € 1.873 per maand bij een woningwaarde van € 370.387. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 185.000€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.873/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.811
OZB€ 15
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.873
Totaal betaald over 30 jaar€ 651.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hazenpad 22

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte326 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.387
Verwachte verkoopprijs€ 376.438
Verwachte vraagprijs€ 364.433
Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtAlteveer→
PlaatsAlteveer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Alteveer besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (16%)
C (33%)
D (13%)
E (5%)
F (2%)
G (6%)

Wonen in Alteveer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Alteveer op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 3,8 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Leijssenaarstraat 28, 7927PL Alteveer
Jan Leijssenaarstraat 28
1992 · 196 m²
€ 591.162
Straatbeeld van Oosterweg 60, 7927TG Alteveer
Oosterweg 60
1970 · 181 m²
€ 411.880
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hazenpad 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 370.387 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Alteveer willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +2,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Hazenpad 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hazenpad 22 in Alteveer.

Wat is Hazenpad 22 in Alteveer waard?
Hazenpad 22 in Alteveer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.387 (bandbreedte € 325.941 – € 414.833). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Alteveer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hazenpad 22 in Alteveer?
De verwachte vraagprijs van Hazenpad 22 in Alteveer is in juni 2026 € 364.433 (bandbreedte € 346.211 – € 382.655). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.245.
Hoeveel moet ik overbieden op Hazenpad 22 in Alteveer?
Voor Hazenpad 22 adviseren wij een bod van € 376.438 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hazenpad 22 in Alteveer?
De geschatte bruto maandlasten van Hazenpad 22 in Alteveer bedragen € 1.949 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.387 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.811 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hazenpad 22 in Alteveer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hazenpad 22 in Alteveer is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 7.754) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hazenpad 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Alteveer is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Hazenpad 22 ligt rond € 370.387. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hazenpad 22?
Huishoudens in de buurt van Hazenpad 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Alteveer heeft 32% van de woningen zonnepanelen.