Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oosterweg 60, 7927TG Alteveer

Woningwaarde Oosterweg 60

7927TG Alteveer

181 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.276Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.880
+2,1%
[ € 362.454 – € 461.306 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.118[ € 385.812 – € 426.424 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.724[ € 396.615 – € 438.364 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosterweg 60 in Alteveer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 411.880 (€ 2.276 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.028Sinds mei +0,3%
+€ 8.62312 maanden +2,1%
€ -8.47812 mnd vs. NL -2,1%
Oosterweg 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.880 voor Oosterweg 60 in Alteveer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosterweg 60 in Alteveer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.724. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 411.880.

Verwachte verkoopprijs Oosterweg 60
€ 417.724[ € 396.615 – € 438.364 ]
Verkoper houdt over€ 411.879−€ 5.845 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.228+€ 10.504 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.724
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.595
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.879

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oosterweg 60 in Alteveer heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.118. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.244 per m².

Verwachte vraagprijs Oosterweg 60
Onder gem. in De WoldenBoven gem.
€ 406.118[ € 385.812 – € 426.424 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.244[ € 2.132 – € 2.356 ]
Gem. vraagprijs in De Wolden
€ 772.038[ € 350.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosterweg 60 adviseren wij in een bod van € 417.724, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 406.118 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.880+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.724+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.610+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosterweg 60 zal in bij een vraagprijs van € 406.118 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosterweg 60 in Alteveer bedragen € 2.077 per maand bij een woningwaarde van € 411.880. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 206.000€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.077/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.014
OZB€ 15
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.077
Totaal betaald over 30 jaar€ 725.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosterweg 60

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte480 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.880
Verwachte verkoopprijs€ 417.724
Verwachte vraagprijs€ 406.118
Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtAlteveer→
PlaatsAlteveer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Alteveer besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (16%)
C (33%)
D (13%)
E (5%)
F (2%)
G (6%)

Wonen in Alteveer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Alteveer op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 3,8 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hazenpad 22, 7927PH Alteveer
Hazenpad 22
1972 · 165 m²
€ 370.387
Straatbeeld van Jan Leijssenaarstraat 28, 7927PL Alteveer
Jan Leijssenaarstraat 28
1992 · 196 m²
€ 591.162
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 411.880 zit Oosterweg 60 in het middensegment van Alteveer — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +2,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oosterweg 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterweg 60 in Alteveer.

Wat is Oosterweg 60 in Alteveer waard?
Oosterweg 60 in Alteveer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.880 (bandbreedte € 362.454 – € 461.306). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Alteveer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oosterweg 60 in Alteveer?
De verwachte vraagprijs van Oosterweg 60 in Alteveer is in juni 2026 € 406.118 (bandbreedte € 385.812 – € 426.424). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.276.
Hoeveel moet ik overbieden op Oosterweg 60 in Alteveer?
Voor Oosterweg 60 adviseren wij een bod van € 417.724 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oosterweg 60 in Alteveer?
De geschatte bruto maandlasten van Oosterweg 60 in Alteveer bedragen € 2.162 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.880 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.014 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oosterweg 60 in Alteveer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oosterweg 60 in Alteveer is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 8.623) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosterweg 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Alteveer is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Oosterweg 60 ligt rond € 411.880. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oosterweg 60?
Huishoudens in de buurt van Oosterweg 60 besteden in juni 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Alteveer heeft 32% van de woningen zonnepanelen.