Huizenprijzen Alteveer
Plaats in gemeente Stadskanaal · 547 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Alteveer
Huizenprijzen Alteveer : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Alteveer (gemeente Stadskanaal) bedraagt in augustus 2026 € 426.669. Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden. Alteveer (gemeente Stadskanaal) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Alteveer
De huizenprijzen in Alteveer verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.930 per m². De duurste buurten zijn Onstwedde en Alteveer Buitengebied met vierkante meterprijzen tot € 3.168 per m², terwijl buurten als Alteveer en Onstwedde Buitengebied Zuid goedkopere opties bieden.
| Alteveer | € 399.736 | € 2.857 per m² | -6% |
| Alteveer Buitengebied | € 512.328 | € 3.114 per m² | +20% |
| Onstwedde | € 391.435 | € 3.168 per m² | -8% |
| Onstwedde Buitengebied Noord | € 512.261 | € 2.889 per m² | +20% |
| Onstwedde Buitengebied Zuid | € 489.052 | € 2.663 per m² | +15% |
Hoeveel wordt er overboden in Alteveer?
In Alteveer (gemeente Stadskanaal) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,2%. Alteveer kent met +3,3% het hoogste overbod, in Onstwedde Buitengebied Noord ligt dit op +2,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Alteveer (gemeente Stadskanaal) bedraagt € 2.718 per m².
Is Alteveer duur om te wonen?
Alteveer (gemeente Stadskanaal) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 426.669 (€ 2.930 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.815 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Alteveer?
In Alteveer (gemeente Stadskanaal) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 413.629 (€ 2.635 per m²). Ruim 53% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Alteveer (gemeente Stadskanaal) is 80% koopwoning en 19% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Alteveer?
In staan er 3 woningen te koop in Alteveer. Alteveer heeft een woningoverschot van 21 woningen (4,0% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Alteveer?
De huizenprijzen in Alteveer stegen tussen 2020 en 2022 met +45,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Alteveer sneller groeit met +5,4%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Alteveer in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Alteveer betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebied in Alteveer
Veelgestelde vragen over Alteveer
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Alteveer (gemeente Stadskanaal).