Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oude Tangerweg 3, 9661TP Alteveer

Woningwaarde Oude Tangerweg 3

9661TP Alteveer

140 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.673Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.233
+5,4%
[ € 329.325 – € 419.141 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.263[ € 349.850 – € 386.676 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.301[ € 362.794 – € 400.983 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Tangerweg 3 in Alteveer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 374.233 (€ 2.673 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.842Sinds juli +0,5%
+€ 19.20512 maanden +5,4%
+€ 6.66512 mnd vs. NL +1,9%
Oude Tangerweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.233 voor Oude Tangerweg 3 in Alteveer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Tangerweg 3 in Alteveer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.301. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 374.233.

Verwachte verkoopprijs Oude Tangerweg 3
€ 380.301[ € 362.794 – € 400.983 ]
Verkoper houdt over€ 374.868−€ 5.433 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.057+€ 9.756 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.301
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.183
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.868

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Tangerweg 3 in Alteveer heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.263. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.630 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Tangerweg 3
Onder gem. in StadskanaalBoven gem.
€ 368.263[ € 349.850 – € 386.676 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.630[ € 2.499 – € 2.762 ]
Gem. vraagprijs in Stadskanaal
€ 410.065[ € 189.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Tangerweg 3 adviseren wij in een bod van € 380.301, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 368.263 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.233+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.301+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.316+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Tangerweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 368.263 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Tangerweg 3 in Alteveer bedragen € 1.944 per maand bij een woningwaarde van € 374.233. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.944/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.830
OZB€ 38
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.944
Totaal betaald over 30 jaar€ 658.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Tangerweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte765 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.233
Verwachte verkoopprijs€ 380.301
Verwachte vraagprijs€ 368.263
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtAlteveer Buitengebied→
PlaatsAlteveer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Alteveer Buitengebied besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.800 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (24%)
B (5%)
C (12%)
D (19%)
E (2%)
F (10%)
G (29%)

Wonen in Alteveer Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Alteveer Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 4,0 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,0 km
Overstapstation34,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alteveersterweg 10, 9661TA Alteveer
Alteveersterweg 10
1900 · 120 m²
€ 351.509
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 374.233 is Oude Tangerweg 3 een van de meer betaalbare woningen in Alteveer Buitengebied. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oude Tangerweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Tangerweg 3 in Alteveer.

Wat is Oude Tangerweg 3 in Alteveer waard?
Oude Tangerweg 3 in Alteveer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.233 (bandbreedte € 329.325 – € 419.141). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Alteveer Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Tangerweg 3 in Alteveer?
De verwachte vraagprijs van Oude Tangerweg 3 in Alteveer is in augustus 2026 € 368.263 (bandbreedte € 349.850 – € 386.676). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.673.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Tangerweg 3 in Alteveer?
Voor Oude Tangerweg 3 adviseren wij een bod van € 380.301 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Tangerweg 3 in Alteveer?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Tangerweg 3 in Alteveer bedragen € 1.944 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.233 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.830 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Tangerweg 3 in Alteveer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Tangerweg 3 in Alteveer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 19.205) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Tangerweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Alteveer Buitengebied is € 455.000. De geschatte marktwaarde van Oude Tangerweg 3 ligt rond € 374.233. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Tangerweg 3?
Huishoudens in de buurt van Oude Tangerweg 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Alteveer Buitengebied heeft 30% van de woningen zonnepanelen.