Huizenprijzen provincie Groningen
Provincie · 10 gemeenten · 303.059 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Groningen
Huizenprijzen Groningen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in provincie Groningen bedraagt in juni 2026 € 399.308. Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden. Provincie Groningen groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per gemeente in Groningen
De huizenprijzen in Groningen verschillen in juni 2026 per gemeente, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.038 per m². De duurste gemeenten zijn Groningen en Westerkwartier met vierkante meterprijzen tot € 5.416 per m², terwijl gemeenten als Het Hogeland en Pekela goedkopere opties bieden.
| Eemsdelta | € 344.849 | € 2.920 per m² | -14% |
| Groningen | € 427.586 | € 5.416 per m² | +7% |
| Het Hogeland | € 371.429 | € 2.824 per m² | -7% |
| Midden-Groningen | € 369.428 | € 2.936 per m² | -7% |
| Oldambt | € 364.971 | € 2.989 per m² | -9% |
| Pekela | € 287.185 | € 2.373 per m² | -28% |
| Stadskanaal | € 362.494 | € 3.259 per m² | -9% |
| Veendam | € 358.081 | € 3.064 per m² | -10% |
| Westerkwartier | € 466.133 | € 3.313 per m² | +17% |
| Westerwolde | € 381.346 | € 3.115 per m² | -4% |
Hoeveel wordt er overboden in Groningen?
In provincie Groningen wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,1% en uitschieters tot +5,2%. Vooral Groningen en Pekela zijn in provincie Groningen gewild. In minder populaire gemeenten zoals Westerkwartier en Westerwolde liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in provincie Groningen bedraagt € 3.120 per m².
- Groningen+5,2%
- Pekela+3,7%
- Stadskanaal+3,4%
- Veendam+3,4%
- Oldambt+3,3%
- Westerkwartier+2,8%
- Westerwolde+3,1%
- Eemsdelta+3,2%
- Het Hogeland+3,3%
- Midden-Groningen+3,3%
Is Groningen duur om te wonen?
Provincie Groningen is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse provincies. De gemiddelde huizenprijs van € 399.308 (€ 4.038 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 88.735 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Groningen?
In provincie Groningen staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 383.638 (€ 2.997 per m²). Ruim 66% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in provincie Groningen is 53% koopwoning en 44% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Groningen?
In staan er 987 woningen te koop in Groningen. Het woningtekort in Groningen bedraagt 11.362 woningen (3,9% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 4,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Groningen
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Groningen?
De huizenprijzen in Groningen stegen tussen 2020 en 2022 met +36,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Groningen sneller groeit met +6,0%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Groningen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Groningen betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Groningen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in provincie Groningen.