Huizenprijzen gemeente Midden-Groningen
Gemeente in provincie Groningen · 28.833 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Midden-Groningen
Huizenprijzen Midden-Groningen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Midden-Groningen bedraagt in september 2026 € 366.179. Dit is een stijging van +12,8% ten opzichte van één jaar geleden. Midden-Groningen groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,7% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per plaats in Midden-Groningen
De huizenprijzen in Midden-Groningen verschillen in september 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.830 per m². De duurste plaatsen zijn Kropswolde en Harkstede met vierkante meterprijzen tot € 3.325 per m², terwijl plaatsen als Luddeweer en Tripscompagnie goedkopere opties bieden.
| Borgercompagnie | € 464.482 | € 1.835 per m² | +27% |
| Foxhol | € 298.799 | € 2.664 per m² | -18% |
| Froombosch | € 447.305 | € 2.838 per m² | +22% |
| Harkstede | € 506.053 | € 3.177 per m² | +38% |
| Hellum | € 408.494 | € 2.244 per m² | +12% |
| Hoogezand | € 322.724 | € 2.980 per m² | -12% |
| Kiel-Windeweer | € 431.815 | € 2.223 per m² | +18% |
| Kolham | € 374.549 | € 2.738 per m² | +2% |
| Kropswolde | € 699.979 | € 3.325 per m² | +91% |
| Lageland | € 552.228 | € 2.832 per m² | +51% |
| Luddeweer | € 531.726 | € 1.588 per m² | +45% |
| Meeden | € 370.150 | € 2.438 per m² | +1% |
| Muntendam | € 333.392 | € 2.716 per m² | -9% |
| Noordbroek | € 355.727 | € 2.306 per m² | -3% |
| Overschild | € 510.215 | € 2.879 per m² | +39% |
| Sappemeer | € 352.008 | € 2.911 per m² | -4% |
| Scharmer | € 481.231 | € 2.335 per m² | +31% |
| Schildwolde | € 418.508 | € 2.514 per m² | +14% |
| Siddeburen | € 377.887 | € 2.682 per m² | +3% |
| Slochteren | € 343.626 | € 2.740 per m² | -6% |
| Steendam | € 449.065 | € 2.718 per m² | +23% |
| Tjuchem | € 409.488 | € 2.146 per m² | +12% |
| Tripscompagnie | € 494.707 | € 1.289 per m² | +35% |
| Westerbroek | € 429.934 | € 2.779 per m² | +17% |
| Woudbloem | € 385.730 | € 2.157 per m² | +5% |
| Zuidbroek | € 370.364 | € 2.618 per m² | +1% |
Hoeveel wordt er overboden in Midden-Groningen?
In Midden-Groningen wordt in september 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,3%. Vooral Hoogezand-Zuid en Foxham en Hoogezand-Noord zijn in Midden-Groningen gewild. In minder populaire wijken zoals Eemskanaal-Zuid en Harkstede, Scharmer en Woudbloem liggen de overbiedingen lager.
- Hoogezand-Zuid+3,7%
- Tjuchem en Steendam+3,1%
- Kalkwijk+3,0%
- Eemskanaal-Zuid+2,6%
Is Midden-Groningen duur om te wonen?
Midden-Groningen is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse gemeenten. De gemiddelde huizenprijs van € 366.179 (€ 2.830 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 81.373 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Midden-Groningen?
In Midden-Groningen staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 354.645 (€ 2.380 per m²). Ruim 71% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Midden-Groningen is 62% koopwoning en 38% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Midden-Groningen?
In staan er 101 woningen te koop in Midden-Groningen. Midden-Groningen heeft een woningoverschot van 304 woningen (1,1% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Midden-Groningen
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Midden-Groningen?
De huizenprijzen in Midden-Groningen stegen tussen 2020 en 2022 met +44,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Midden-Groningen sneller groeit met +12,8%, boven het landelijk gemiddelde van +3,7%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Midden-Groningen in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Midden-Groningen betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Midden-Groningen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Midden-Groningen.