Huizenprijzen gemeente Midden-Groningen
Gemeente in provincie Groningen · 28.833 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Midden-Groningen
Huizenprijzen Midden-Groningen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Midden-Groningen bedraagt in juni 2026 € 369.428. Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden. Midden-Groningen groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per plaats in Midden-Groningen
De huizenprijzen in Midden-Groningen verschillen in juni 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.936 per m². De duurste plaatsen zijn Kropswolde en Harkstede met vierkante meterprijzen tot € 3.328 per m², terwijl plaatsen als Luddeweer en Tripscompagnie goedkopere opties bieden.
| Borgercompagnie | € 454.037 | € 1.764 per m² | +23% |
| Foxhol | € 302.252 | € 2.742 per m² | -18% |
| Froombosch | € 444.286 | € 2.819 per m² | +20% |
| Harkstede | € 514.359 | € 3.303 per m² | +39% |
| Hellum | € 402.440 | € 2.203 per m² | +9% |
| Hoogezand | € 327.261 | € 3.114 per m² | -11% |
| Kiel-Windeweer | € 434.627 | € 2.285 per m² | +18% |
| Kolham | € 372.365 | € 2.765 per m² | +1% |
| Kropswolde | € 700.330 | € 3.328 per m² | +90% |
| Lageland | € 549.740 | € 2.792 per m² | +49% |
| Luddeweer | € 513.889 | € 1.478 per m² | +39% |
| Meeden | € 370.033 | € 2.448 per m² | +0% |
| Muntendam | € 334.231 | € 2.803 per m² | -10% |
| Noordbroek | € 357.675 | € 2.374 per m² | -3% |
| Overschild | € 511.785 | € 2.872 per m² | +39% |
| Sappemeer | € 357.044 | € 3.048 per m² | -3% |
| Scharmer | € 483.270 | € 2.297 per m² | +31% |
| Schildwolde | € 424.368 | € 2.626 per m² | +15% |
| Siddeburen | € 380.233 | € 2.772 per m² | +3% |
| Slochteren | € 351.510 | € 3.084 per m² | -5% |
| Steendam | € 453.944 | € 2.767 per m² | +23% |
| Tjuchem | € 406.475 | € 2.126 per m² | +10% |
| Tripscompagnie | € 488.466 | € 1.275 per m² | +32% |
| Westerbroek | € 427.991 | € 2.781 per m² | +16% |
| Woudbloem | € 381.316 | € 2.121 per m² | +3% |
| Zuidbroek | € 368.804 | € 2.627 per m² | -0% |
Hoeveel wordt er overboden in Midden-Groningen?
In Midden-Groningen wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,3%. Vooral Hoogezand-Zuid en Foxham en Hoogezand-Noord zijn in Midden-Groningen gewild. In minder populaire wijken zoals Eemskanaal-Zuid en Harkstede, Scharmer en Woudbloem liggen de overbiedingen lager.
- Hoogezand-Zuid+3,7%
- Tjuchem en Steendam+3,1%
- Kalkwijk+3,0%
- Eemskanaal-Zuid+2,6%
Is Midden-Groningen duur om te wonen?
Midden-Groningen is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse gemeenten. De gemiddelde huizenprijs van € 369.428 (€ 2.936 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 82.095 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Midden-Groningen?
In Midden-Groningen staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 357.747 (€ 2.401 per m²). Ruim 72% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Midden-Groningen is 62% koopwoning en 38% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Midden-Groningen?
In staan er 101 woningen te koop in Midden-Groningen. Midden-Groningen heeft een woningoverschot van 304 woningen (1,1% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Midden-Groningen?
De huizenprijzen in Midden-Groningen stegen tussen 2020 en 2022 met +44,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Midden-Groningen sneller groeit met +12,2%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Midden-Groningen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Midden-Groningen betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Midden-Groningen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Midden-Groningen.