Huizenprijzen gemeente Midden-Groningen
Gemeente in provincie Groningen · 28.833 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Midden-Groningen
Huizenprijzen Midden-Groningen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Midden-Groningen bedraagt in augustus 2026 € 369.388. Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden. Midden-Groningen groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per plaats in Midden-Groningen
De huizenprijzen in Midden-Groningen verschillen in augustus 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.924 per m². De duurste plaatsen zijn Kropswolde en Harkstede met vierkante meterprijzen tot € 3.329 per m², terwijl plaatsen als Luddeweer en Tripscompagnie goedkopere opties bieden.
| Borgercompagnie | € 464.460 | € 1.835 per m² | +26% |
| Foxhol | € 301.486 | € 2.732 per m² | -18% |
| Froombosch | € 445.484 | € 2.829 per m² | +21% |
| Harkstede | € 515.565 | € 3.311 per m² | +40% |
| Hellum | € 407.144 | € 2.239 per m² | +10% |
| Hoogezand | € 326.903 | € 3.099 per m² | -12% |
| Kiel-Windeweer | € 430.421 | € 2.283 per m² | +17% |
| Kolham | € 372.833 | € 2.746 per m² | +1% |
| Kropswolde | € 700.044 | € 3.329 per m² | +90% |
| Lageland | € 552.136 | € 2.807 per m² | +49% |
| Luddeweer | € 531.622 | € 1.588 per m² | +44% |
| Meeden | € 371.374 | € 2.462 per m² | +1% |
| Muntendam | € 333.032 | € 2.748 per m² | -10% |
| Noordbroek | € 358.708 | € 2.381 per m² | -3% |
| Overschild | € 508.506 | € 2.867 per m² | +38% |
| Sappemeer | € 356.390 | € 3.016 per m² | -4% |
| Scharmer | € 480.805 | € 2.310 per m² | +30% |
| Schildwolde | € 423.434 | € 2.620 per m² | +15% |
| Siddeburen | € 381.481 | € 2.779 per m² | +3% |
| Slochteren | € 352.690 | € 3.091 per m² | -5% |
| Steendam | € 451.952 | € 2.734 per m² | +22% |
| Tjuchem | € 408.996 | € 2.142 per m² | +11% |
| Tripscompagnie | € 494.322 | € 1.297 per m² | +34% |
| Westerbroek | € 429.548 | € 2.795 per m² | +16% |
| Woudbloem | € 383.834 | € 2.142 per m² | +4% |
| Zuidbroek | € 369.761 | € 2.637 per m² | +0% |
Hoeveel wordt er overboden in Midden-Groningen?
In Midden-Groningen wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,3%. Vooral Hoogezand-Zuid en Foxham en Hoogezand-Noord zijn in Midden-Groningen gewild. In minder populaire wijken zoals Eemskanaal-Zuid en Harkstede, Scharmer en Woudbloem liggen de overbiedingen lager.
- Hoogezand-Zuid+3,7%
- Tjuchem en Steendam+3,1%
- Kalkwijk+3,0%
- Eemskanaal-Zuid+2,6%
Is Midden-Groningen duur om te wonen?
Midden-Groningen is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse gemeenten. De gemiddelde huizenprijs van € 369.388 (€ 2.924 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 82.086 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Midden-Groningen?
In Midden-Groningen staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 357.722 (€ 2.401 per m²). Ruim 72% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Midden-Groningen is 62% koopwoning en 38% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Midden-Groningen?
In staan er 101 woningen te koop in Midden-Groningen. Midden-Groningen heeft een woningoverschot van 304 woningen (1,1% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Midden-Groningen
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Midden-Groningen?
De huizenprijzen in Midden-Groningen stegen tussen 2020 en 2022 met +44,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Midden-Groningen sneller groeit met +12,5%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Midden-Groningen in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Midden-Groningen betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Midden-Groningen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Midden-Groningen.