Huizenprijzen Westerbroek
Plaats in gemeente Midden-Groningen · 385 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Westerbroek
Huizenprijzen Westerbroek : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Westerbroek (gemeente Midden-Groningen) bedraagt in oktober 2026 € 429.934. Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden. Westerbroek (gemeente Midden-Groningen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Westerbroek
Westerbroek Buitengebied is met € 453.034 de duurste buurt in Westerbroek, gevolgd door Westerbroek (€ 408.991). De gemiddelde vierkante meterprijs in Westerbroek bedraagt € 2.779 per m².
| Westerbroek | € 408.991 | € 2.991 per m² | -5% |
| Westerbroek Buitengebied | € 453.034 | € 2.500 per m² | +5% |
Hoeveel wordt er overboden in Westerbroek?
In Westerbroek (gemeente Midden-Groningen) wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,1%. Westerbroek kent met +3,2% het hoogste overbod, in Westerbroek Buitengebied ligt dit op +3,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Westerbroek (gemeente Midden-Groningen) bedraagt € 2.471 per m².
- Westerbroek+3,2%
Is Westerbroek duur om te wonen?
Westerbroek (gemeente Midden-Groningen) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 429.934 (€ 2.779 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 95.541 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Westerbroek?
In Westerbroek (gemeente Midden-Groningen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 417.120 (€ 2.397 per m²). Ruim 58% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Westerbroek (gemeente Midden-Groningen) is 85% koopwoning en 12% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Westerbroek?
In staan er 1 woningen te koop in Westerbroek. Westerbroek heeft een woningoverschot van 4 woningen (1,1% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Westerbroek?
De huizenprijzen in Westerbroek stegen tussen 2020 en 2022 met +44,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Westerbroek sneller groeit met +13,2%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Westerbroek in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Westerbroek betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebied in Westerbroek
Veelgestelde vragen over Westerbroek
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Westerbroek (gemeente Midden-Groningen).