Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meesterslaan 54, 9608PV Westerbroek

Woningwaarde Meesterslaan 54

9608PV Westerbroek

101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 2.886Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 291.487
+12,2%
[ € 256.509 – € 326.465 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 286.249[ € 271.937 – € 300.561 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 296.821[ € 281.999 – € 311.682 ]

Wat is mijn huis waard?

Meesterslaan 54 in Westerbroek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 291.487 (€ 2.886 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.997Sinds mei +1,0%
+€ 31.68812 maanden +12,2%
+€ 20.67112 mnd vs. NL +8,0%
Meesterslaan 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 291.487 voor Meesterslaan 54 in Westerbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meesterslaan 54 in Westerbroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 296.821. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 291.487.

Verwachte verkoopprijs Meesterslaan 54
€ 296.821[ € 281.999 – € 311.682 ]
Verkoper houdt over€ 292.306−€ 4.515 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 304.907+€ 8.086 kosten koper
Verkoopprijs€ 296.821
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.265
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 292.306

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meesterslaan 54 in Westerbroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 286.249. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.834 per m².

Verwachte vraagprijs Meesterslaan 54
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 286.249[ € 271.937 – € 300.561 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.834[ € 2.692 – € 2.976 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 472.429[ € 175.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meesterslaan 54 adviseren wij in een bod van € 296.821, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 286.249 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 291.487+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 296.821+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 311.662+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meesterslaan 54 zal in bij een vraagprijs van € 286.249 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meesterslaan 54 in Westerbroek bedragen € 1.505 per maand bij een woningwaarde van € 291.487. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 146.000€ 437.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.505/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.425
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.505
Totaal betaald over 30 jaar€ 513.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meesterslaan 54

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte353 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 291.487
Verwachte verkoopprijs€ 296.821
Verwachte vraagprijs€ 286.249
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtWesterbroek→
PlaatsWesterbroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westerbroek besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (17%)
C (15%)
D (16%)
E (15%)
F (10%)
G (8%)

Wonen in Westerbroek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Westerbroek op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,2 km en een huisarts op 5,3 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt5,2 km
Basisschool4,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meesterslaan 24, 9608PS Westerbroek
Meesterslaan 24
1981 · 82 m²
€ 296.599
Straatbeeld van Meesterslaan 49, 9608PR Westerbroek
Meesterslaan 49
1965 · 104 m²
€ 254.586
Straatbeeld van Winschoterweg 2, 9609PD Waterhuizen
Winschoterweg 2
2003 · 201 m²
€ 592.161
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 291.487 is Meesterslaan 54 een van de meer betaalbare woningen in Westerbroek. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Meesterslaan 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meesterslaan 54 in Westerbroek.

Wat is Meesterslaan 54 in Westerbroek waard?
Meesterslaan 54 in Westerbroek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 291.487 (bandbreedte € 256.509 – € 326.465). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westerbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meesterslaan 54 in Westerbroek?
De verwachte vraagprijs van Meesterslaan 54 in Westerbroek is in juni 2026 € 286.249 (bandbreedte € 271.937 – € 300.561). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.886.
Hoeveel moet ik overbieden op Meesterslaan 54 in Westerbroek?
Voor Meesterslaan 54 adviseren wij een bod van € 296.821 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meesterslaan 54 in Westerbroek?
De geschatte bruto maandlasten van Meesterslaan 54 in Westerbroek bedragen € 1.566 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 291.487 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.425 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meesterslaan 54 in Westerbroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meesterslaan 54 in Westerbroek is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 31.688) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meesterslaan 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westerbroek is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Meesterslaan 54 ligt rond € 291.487. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meesterslaan 54?
Huishoudens in de buurt van Meesterslaan 54 besteden in juni 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westerbroek heeft 36% van de woningen zonnepanelen.