Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meesterslaan 24, 9608PS Westerbroek

Woningwaarde Meesterslaan 24

9608PS Westerbroek

82 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.617Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 296.599
+12,2%
[ € 261.007 – € 332.191 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 291.430[ € 276.859 – € 306.002 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 301.860[ € 286.549 – € 316.712 ]

Wat is mijn huis waard?

Meesterslaan 24 in Westerbroek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 296.599 (€ 3.617 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.050Sinds mei +1,0%
+€ 32.24412 maanden +12,2%
+€ 21.03412 mnd vs. NL +8,0%
Meesterslaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 296.599 voor Meesterslaan 24 in Westerbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meesterslaan 24 in Westerbroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 301.860. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 296.599.

Verwachte verkoopprijs Meesterslaan 24
€ 301.860[ € 286.549 – € 316.712 ]
Verkoper houdt over€ 297.290−€ 4.570 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 310.047+€ 8.187 kosten koper
Verkoopprijs€ 301.860
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.320
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 297.290

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meesterslaan 24 in Westerbroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 291.430. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.554 per m².

Verwachte vraagprijs Meesterslaan 24
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 291.430[ € 276.859 – € 306.002 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.554[ € 3.376 – € 3.732 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 472.429[ € 175.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meesterslaan 24 adviseren wij in een bod van € 301.860, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 291.430 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 296.599+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 301.860+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 316.953+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meesterslaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 291.430 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meesterslaan 24 in Westerbroek bedragen € 1.529 per maand bij een woningwaarde van € 296.599. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 148.000€ 445.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.529/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.450
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.529
Totaal betaald over 30 jaar€ 522.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meesterslaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte389 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 296.599
Verwachte verkoopprijs€ 301.860
Verwachte vraagprijs€ 291.430
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtWesterbroek→
PlaatsWesterbroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westerbroek besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (17%)
C (15%)
D (16%)
E (15%)
F (10%)
G (8%)

Wonen in Westerbroek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Westerbroek op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,2 km en een huisarts op 5,3 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt5,2 km
Basisschool4,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meesterslaan 49, 9608PR Westerbroek
Meesterslaan 49
1965 · 104 m²
€ 254.586
Straatbeeld van Meesterslaan 54, 9608PV Westerbroek
Meesterslaan 54
1985 · 101 m²
€ 291.487
Straatbeeld van Oudeweg 71, 9608PK Westerbroek
Oudeweg 71
1935 · 105 m²
€ 368.222
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 296.599 is Meesterslaan 24 een van de meer betaalbare woningen in Westerbroek. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Meesterslaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meesterslaan 24 in Westerbroek.

Wat is Meesterslaan 24 in Westerbroek waard?
Meesterslaan 24 in Westerbroek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 296.599 (bandbreedte € 261.007 – € 332.191). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westerbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meesterslaan 24 in Westerbroek?
De verwachte vraagprijs van Meesterslaan 24 in Westerbroek is in juni 2026 € 291.430 (bandbreedte € 276.859 – € 306.002). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.617.
Hoeveel moet ik overbieden op Meesterslaan 24 in Westerbroek?
Voor Meesterslaan 24 adviseren wij een bod van € 301.860 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meesterslaan 24 in Westerbroek?
De geschatte bruto maandlasten van Meesterslaan 24 in Westerbroek bedragen € 1.592 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 296.599 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.450 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meesterslaan 24 in Westerbroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meesterslaan 24 in Westerbroek is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 32.244) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meesterslaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westerbroek is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Meesterslaan 24 ligt rond € 296.599. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meesterslaan 24?
Huishoudens in de buurt van Meesterslaan 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westerbroek heeft 36% van de woningen zonnepanelen.