Huizenprijzen Hoogezand-Zuid (Midden-Groningen)
Wijk in Hoogezand · 5.508 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Hoogezand-Zuid
Huizenprijzen Hoogezand-Zuid : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Hoogezand-Zuid bedraagt in oktober 2026 € 288.201. Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden. Hoogezand-Zuid groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Hoogezand-Zuid
De huizenprijzen in Hoogezand-Zuid verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.719 per m². De duurste buurten zijn Burgemeester van Royenstraat en omgeving en Woldwijck-Midden met vierkante meterprijzen tot € 3.377 per m², terwijl buurten als Woldwijck-West en Woldwijck-Oost goedkopere opties bieden.
| Burgemeester van Royenstraat en omgeving | € 368.098 | € 3.377 per m² | +28% |
| Gorecht-Noord | € 253.170 | € 2.752 per m² | -12% |
| Gorecht-West | € 299.387 | € 2.935 per m² | +4% |
| Gorechtpark-Oost | € 361.585 | € 2.760 per m² | +25% |
| Spoorstraat en Kieldiep | € 246.561 | € 2.834 per m² | -14% |
| Woldwijck-Midden | € 274.745 | € 2.954 per m² | -5% |
| Woldwijck-Oost | € 280.476 | € 2.093 per m² | -3% |
| Woldwijck-West | € 323.781 | € 2.472 per m² | +12% |
Duurste straten in Hoogezand-Zuid
De duurste straat in Hoogezand-Zuid is Prinsesselaan met een gemiddelde huizenprijs van € 429.379. De meest betaalbare straat is Grote Beer (€ 173.282).
- Prinsesselaan€ 429.379
- Amalia van Solmslaan€ 428.789
- Koninginnelaan€ 424.847
- Simon Carmiggeltlaan€ 415.864
- Spica€ 413.934
- Staringstraat€ 131.845
- de Genestetlaan€ 148.618
- Melis Stokelaan€ 168.596
- Pieter Langendijkstraat€ 172.905
- Grote Beer€ 173.282
Hoeveel wordt er overboden in Hoogezand-Zuid?
In Hoogezand-Zuid wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,7%. Vooral Gorecht-Noord en Spoorstraat en Kieldiep zijn in Hoogezand-Zuid gewild. In minder populaire buurten zoals Gorechtpark-Oost en Burgemeester van Royenstraat en omgeving liggen de overbiedingen lager.
- Gorecht-Noord+3,9%
- Woldwijck-Midden+3,8%
- Woldwijck-Oost+3,7%
- Gorecht-West+3,7%
- Woldwijck-West+3,6%
- Gorechtpark-Oost+3,4%
Is Hoogezand-Zuid duur om te wonen?
Hoogezand-Zuid is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 288.201 (€ 2.767 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 64.045 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Hoogezand-Zuid?
In Hoogezand-Zuid staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 277.850 (€ 2.621 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Hoogezand-Zuid is 42% koopwoning en 58% huurwoning.
Woningen te koop in Hoogezand-Zuid
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Hoogezand-Zuid?
De huizenprijzen in Hoogezand-Zuid stegen tussen 2020 en 2022 met +44,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Hoogezand-Zuid sneller groeit met +13,2%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Hoogezand-Zuid in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Hoogezand-Zuid betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Hoogezand-Zuid
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hoogezand-Zuid.