Huizenprijzen Hoogezand-Zuid (Midden-Groningen)
Wijk in Hoogezand · 5.508 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Hoogezand-Zuid
Huizenprijzen Hoogezand-Zuid : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Hoogezand-Zuid bedraagt in juni 2026 € 291.008. Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden. Hoogezand-Zuid groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Hoogezand-Zuid
De huizenprijzen in Hoogezand-Zuid verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.745 per m². De duurste buurten zijn Burgemeester van Royenstraat en omgeving en Spoorstraat en Kieldiep met vierkante meterprijzen tot € 3.318 per m², terwijl buurten als Woldwijck-West en Woldwijck-Oost goedkopere opties bieden.
| Burgemeester van Royenstraat en omgeving | € 361.706 | € 3.318 per m² | +24% |
| Gorecht-Noord | € 256.236 | € 2.785 per m² | -12% |
| Gorecht-West | € 297.829 | € 2.949 per m² | +2% |
| Gorechtpark-Oost | € 375.795 | € 2.847 per m² | +29% |
| Spoorstraat en Kieldiep | € 261.472 | € 3.005 per m² | -10% |
| Woldwijck-Midden | € 278.638 | € 2.996 per m² | -4% |
| Woldwijck-Oost | € 281.583 | € 2.117 per m² | -3% |
| Woldwijck-West | € 321.493 | € 2.473 per m² | +10% |
Duurste straten in Hoogezand-Zuid
De duurste straat in Hoogezand-Zuid is Amalia van Solmslaan met een gemiddelde huizenprijs van € 436.937. De meest betaalbare straat is de Genestetlaan (€ 194.037).
- Amalia van Solmslaan€ 436.937
- Koninginnelaan€ 431.885
- Prinsesselaan€ 427.888
- Simon Carmiggeltlaan€ 399.050
- Satellietlaan€ 377.199
- Staringstraat€ 184.379
- Melis Stokelaan€ 187.519
- Pieter Langendijkstraat€ 190.480
- Reviusstraat€ 193.002
- de Genestetlaan€ 194.037
Hoeveel wordt er overboden in Hoogezand-Zuid?
In Hoogezand-Zuid wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,7%. Vooral Gorecht-Noord en Woldwijck-Midden zijn in Hoogezand-Zuid gewild. In minder populaire buurten zoals Gorechtpark-Oost en Burgemeester van Royenstraat en omgeving liggen de overbiedingen lager.
- Gorecht-Noord+3,9%
- Woldwijck-Midden+3,9%
- Woldwijck-Oost+3,7%
- Gorecht-West+3,7%
- Woldwijck-West+3,7%
- Gorechtpark-Oost+3,3%
Is Hoogezand-Zuid duur om te wonen?
Hoogezand-Zuid is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 291.008 (€ 2.838 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 64.668 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Hoogezand-Zuid?
In Hoogezand-Zuid staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 280.519 (€ 2.646 per m²). Ruim 57% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Hoogezand-Zuid is 42% koopwoning en 58% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Hoogezand-Zuid?
De huizenprijzen in Hoogezand-Zuid stegen tussen 2020 en 2022 met +44,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Hoogezand-Zuid sneller groeit met +12,2%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Hoogezand-Zuid in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Hoogezand-Zuid betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Hoogezand-Zuid
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hoogezand-Zuid.