Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kosmos 22, 9602ZL Hoogezand

Woningwaarde Kosmos 22

9602ZL Hoogezand

122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.230Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 272.118
+12,2%
[ € 239.464 – € 304.772 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 267.297[ € 253.932 – € 280.662 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 277.026[ € 263.074 – € 290.766 ]

Wat is mijn huis waard?

Kosmos 22 in Hoogezand heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 272.118 (€ 2.230 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.798Sinds mei +1,0%
+€ 29.58212 maanden +12,2%
+€ 19.29712 mnd vs. NL +8,0%
Kosmos 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 272.118 voor Kosmos 22 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kosmos 22 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 277.026. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 272.118.

Verwachte verkoopprijs Kosmos 22
€ 277.026[ € 263.074 – € 290.766 ]
Verkoper houdt over€ 272.729−€ 4.297 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 284.717+€ 7.691 kosten koper
Verkoopprijs€ 277.026
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.047
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 272.729

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kosmos 22 in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 267.297. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.191 per m².

Verwachte vraagprijs Kosmos 22
Onder gem. in buurt Woldwijck-WestBoven gem.
€ 267.297[ € 253.932 – € 280.662 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.191[ € 2.081 – € 2.301 ]
Gem. vraagprijs in buurt Woldwijck-West
€ 321.600[ € 299.500 – € 359.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kosmos 22 adviseren wij in een bod van € 277.026, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 267.297 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 272.118+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 277.026+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 290.877+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kosmos 22 zal in bij een vraagprijs van € 267.297 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kosmos 22 in Hoogezand bedragen € 1.412 per maand bij een woningwaarde van € 272.118. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 136.000€ 408.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.412/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.331
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.412
Totaal betaald over 30 jaar€ 479.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kosmos 22

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 272.118
Verwachte verkoopprijs€ 277.026
Verwachte vraagprijs€ 267.297
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtWoldwijck-West→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woldwijck-West besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (14%)
B (17%)
C (63%)
D (7%)

Wonen in Woldwijck-West

Woldwijck-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Satellietlaan 32, 9602MA Hoogezand
Satellietlaan 32
1986 · 131 m²
€ 391.609
Straatbeeld van Atlas 6, 9602NA Hoogezand
Atlas 6
1973 · 125 m²
€ 259.671
Straatbeeld van Melkweg 534, 9602JV Hoogezand
Melkweg 534
1974 · 96 m²
€ 217.943
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kosmos 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 272.118 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Woldwijck-West willen wonen. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kosmos 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kosmos 22 in Hoogezand.

Wat is Kosmos 22 in Hoogezand waard?
Kosmos 22 in Hoogezand heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 272.118 (bandbreedte € 239.464 – € 304.772). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woldwijck-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kosmos 22 in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Kosmos 22 in Hoogezand is in juni 2026 € 267.297 (bandbreedte € 253.932 – € 280.662). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.230.
Hoeveel moet ik overbieden op Kosmos 22 in Hoogezand?
Voor Kosmos 22 adviseren wij een bod van € 277.026 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kosmos 22 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Kosmos 22 in Hoogezand bedragen € 1.468 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 272.118 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.331 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kosmos 22 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kosmos 22 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 29.582) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kosmos 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woldwijck-West is € 255.000. De geschatte marktwaarde van Kosmos 22 ligt rond € 272.118. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kosmos 22?
Huishoudens in de buurt van Kosmos 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woldwijck-West heeft 23% van de woningen zonnepanelen.