Huizenprijzen Hoogezand
Plaats in gemeente Midden-Groningen · 11.119 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Hoogezand
Huizenprijzen Hoogezand : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Hoogezand (gemeente Midden-Groningen) bedraagt in juni 2026 € 327.261. Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden. Hoogezand (gemeente Midden-Groningen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per wijk in Hoogezand
De huizenprijzen in Hoogezand verschillen in juni 2026 per wijk, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.114 per m². De duurste wijken zijn Kalkwijk en Foxham en Hoogezand-Noord met vierkante meterprijzen tot € 3.478 per m², terwijl wijken als Foxham en Hoogezand-Noord en Hoogezand-Zuid goedkopere opties bieden.
| Foxham en Hoogezand-Noord | € 315.253 | € 3.354 per m² | -4% |
| Hoogezand-Zuid | € 291.008 | € 2.838 per m² | -11% |
| Kalkwijk | € 478.490 | € 3.478 per m² | +46% |
Hoeveel wordt er overboden in Hoogezand?
In Hoogezand (gemeente Midden-Groningen) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,5%. Hoogezand-Zuid kent met +3,7% het hoogste overbod, in Kalkwijk ligt dit op +3,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hoogezand (gemeente Midden-Groningen) bedraagt € 2.922 per m².
- Hoogezand-Zuid+3,7%
- Kalkwijk+3,0%
Is Hoogezand duur om te wonen?
Hoogezand (gemeente Midden-Groningen) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 327.261 (€ 3.114 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 72.725 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Hoogezand?
In Hoogezand (gemeente Midden-Groningen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 316.053 (€ 2.822 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Hoogezand (gemeente Midden-Groningen) is 48% koopwoning en 51% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Hoogezand?
In staan er 37 woningen te koop in Hoogezand. Hoogezand heeft een woningoverschot van 116 woningen (1,1% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 5,2% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Hoogezand?
De huizenprijzen in Hoogezand stegen tussen 2020 en 2022 met +44,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Hoogezand sneller groeit met +12,2%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Hoogezand in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Hoogezand betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Hoogezand
Veelgestelde vragen over Hoogezand
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hoogezand (gemeente Midden-Groningen).