Huiswaardemeter
Straatbeeld van Julianastraat 195, 9601LN Hoogezand

Woningwaarde Julianastraat 195

9601LN Hoogezand

120 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.717Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.074
+12,5%
[ € 286.945 – € 365.203 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.238[ € 304.226 – € 336.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.017[ € 315.178 – € 348.355 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 195 in Hoogezand heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 326.074 (€ 2.717 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.353Sinds juli +1,0%
+€ 36.13412 maanden +12,5%
+€ 25.89312 mnd vs. NL +8,9%
Julianastraat 195
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.074 voor Julianastraat 195 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 195 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.017. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 326.074.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 195
€ 332.017[ € 315.178 – € 348.355 ]
Verkoper houdt over€ 327.115−€ 4.902 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 340.807+€ 8.790 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.017
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.652
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 327.115

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianastraat 195 in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.238. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.669 per m².

Verwachte vraagprijs Julianastraat 195
Onder gem. in Foxham en Hoogezand-NoordBoven gem.
€ 320.238[ € 304.226 – € 336.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.669[ € 2.535 – € 2.802 ]
Gem. vraagprijs in Foxham en Hoogezand-Noord
€ 296.727[ € 182.500 – € 445.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 195 adviseren wij in een bod van € 332.017, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 320.238 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.074+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.017+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 348.618+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 195 zal in bij een vraagprijs van € 320.238 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 195 in Hoogezand bedragen € 1.714 per maand bij een woningwaarde van € 326.074. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.714/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.595
OZB€ 43
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.714
Totaal betaald over 30 jaar€ 574.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 195

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte614 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.074
Verwachte verkoopprijs€ 332.017
Verwachte vraagprijs€ 320.238
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtIndustriegebied Martenshoek
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industriegebied Martenshoek besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Wonen in Industriegebied Martenshoek

Industriegebied Martenshoek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,9 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tasmanstraat 22, 9601GT Hoogezand
Tasmanstraat 22
1952 · 90 m²
€ 291.902
Straatbeeld van Zuiderlaan 11, 9601BD Hoogezand
Zuiderlaan 11
1939 · 133 m²
€ 324.149
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 326.074 zit Julianastraat 195 in het middensegment van Industriegebied Martenshoek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 195

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 195 in Hoogezand.

Wat is Julianastraat 195 in Hoogezand waard?
Julianastraat 195 in Hoogezand heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.074 (bandbreedte € 286.945 – € 365.203). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industriegebied Martenshoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianastraat 195 in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Julianastraat 195 in Hoogezand is in augustus 2026 € 320.238 (bandbreedte € 304.226 – € 336.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.717.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 195 in Hoogezand?
Voor Julianastraat 195 adviseren wij een bod van € 332.017 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 195 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 195 in Hoogezand bedragen € 1.714 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.074 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.595 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 195 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianastraat 195 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 36.134) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 195?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industriegebied Martenshoek is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 195 ligt rond € 326.074. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 195?
Huishoudens in de buurt van Julianastraat 195 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Industriegebied Martenshoek heeft 28% van de woningen zonnepanelen.