Huiswaardemeter
Straatbeeld van Tasmanstraat 22, 9601GT Hoogezand

Woningwaarde Tasmanstraat 22

9601GT Hoogezand

90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 3.243Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 291.902
+12,5%
[ € 256.874 – € 326.930 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 286.575[ € 272.246 – € 300.904 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 297.328[ € 282.319 – € 312.037 ]

Wat is mijn huis waard?

Tasmanstraat 22 in Hoogezand heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 291.902 (€ 3.243 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.002Sinds juli +1,0%
+€ 32.34712 maanden +12,5%
+€ 23.17912 mnd vs. NL +8,9%
Tasmanstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 291.902 voor Tasmanstraat 22 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tasmanstraat 22 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 297.328. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 291.902.

Verwachte verkoopprijs Tasmanstraat 22
€ 297.328[ € 282.319 – € 312.037 ]
Verkoper houdt over€ 292.807−€ 4.521 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 305.425+€ 8.097 kosten koper
Verkoopprijs€ 297.328
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.271
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 292.807

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tasmanstraat 22 in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 286.575. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.184 per m².

Verwachte vraagprijs Tasmanstraat 22
Onder gem. in Foxham en Hoogezand-NoordBoven gem.
€ 286.575[ € 272.246 – € 300.904 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.184[ € 3.025 – € 3.343 ]
Gem. vraagprijs in Foxham en Hoogezand-Noord
€ 290.750[ € 182.500 – € 445.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tasmanstraat 22 adviseren wij in een bod van € 297.328, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 286.575 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 291.902+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 297.328+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 312.194+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tasmanstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 286.575 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tasmanstraat 22 in Hoogezand bedragen € 1.534 per maand bij een woningwaarde van € 291.902. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 492.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.534/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.427
OZB€ 39
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.534
Totaal betaald over 30 jaar€ 513.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tasmanstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 291.902
Verwachte verkoopprijs€ 297.328
Verwachte vraagprijs€ 286.575
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtNoorderpark→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderpark besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (17%)
C (15%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Noorderpark

Noorderpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianastraat 195, 9601LN Hoogezand
Julianastraat 195
1955 · 120 m²
€ 326.074
Straatbeeld van Zuiderlaan 11, 9601BD Hoogezand
Zuiderlaan 11
1939 · 133 m²
€ 324.149
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 291.902 ligt Tasmanstraat 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in Noorderpark. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Tasmanstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tasmanstraat 22 in Hoogezand.

Wat is Tasmanstraat 22 in Hoogezand waard?
Tasmanstraat 22 in Hoogezand heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 291.902 (bandbreedte € 256.874 – € 326.930). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noorderpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tasmanstraat 22 in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Tasmanstraat 22 in Hoogezand is in augustus 2026 € 286.575 (bandbreedte € 272.246 – € 300.904). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.243.
Hoeveel moet ik overbieden op Tasmanstraat 22 in Hoogezand?
Voor Tasmanstraat 22 adviseren wij een bod van € 297.328 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tasmanstraat 22 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Tasmanstraat 22 in Hoogezand bedragen € 1.534 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 291.902 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.427 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tasmanstraat 22 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tasmanstraat 22 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 32.347) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tasmanstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderpark is € 211.000. De geschatte marktwaarde van Tasmanstraat 22 ligt rond € 291.902. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tasmanstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Tasmanstraat 22 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noorderpark heeft 9% van de woningen zonnepanelen.