Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rembrandtlaan 23, 9601XA Hoogezand

Woningwaarde Rembrandtlaan 23

9601XA Hoogezand

Te koop
82 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.466Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 202.211
+13,2%
[ € 177.946 – € 226.476 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 198.000[ € 188.100 – € 207.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 206.273[ € 195.812 – € 216.424 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtlaan 23 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 202.211 (€ 2.466 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.079Sinds september +1,0%
+€ 23.58712 maanden +13,2%
+€ 16.66712 mnd vs. NL +9,3%
Rembrandtlaan 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 202.211 voor Rembrandtlaan 23 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtlaan 23 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 206.273. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 202.211.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtlaan 23
€ 206.273[ € 195.812 – € 216.424 ]
Verkoper houdt over€ 202.754−€ 3.519 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 212.548+€ 6.275 kosten koper
Verkoopprijs€ 206.273
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.269
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 202.754

Wat is de vraagprijs?

Rembrandtlaan 23 in Hoogezand staat in te koop voor € 198.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.415 per m².

Vraagprijs Rembrandtlaan 23
Onder gem. in buurt NoorderparkBoven gem.
€ 198.000[ € 188.100 – € 207.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.415[ € 2.294 – € 2.535 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noorderpark
€ 346.400[ € 198.000 – € 549.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtlaan 23 adviseren wij in een bod van € 206.273, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 198.000 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 202.211+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 206.273+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 216.587+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtlaan 23 zal in bij een vraagprijs van € 198.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtlaan 23 in Hoogezand bedragen € 1.083 per maand bij een woningwaarde van € 202.211. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 402.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.083/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 989
OZB€ 27
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.083
Totaal betaald over 30 jaar€ 356.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtlaan 23

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 202.211
Verwachte verkoopprijs€ 206.273
Vraagprijs€ 198.000
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtNoorderpark→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderpark besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (17%)
C (15%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Noorderpark

Noorderpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob van Ruysdaelstraat 9, 9601XL Hoogezand
Jacob van Ruysdaelstraat 9
1957 · 79 m²
€ 205.388
Straatbeeld van Tasmanstraat 22, 9601GT Hoogezand
Tasmanstraat 22
1952 · 90 m²
€ 291.902
Straatbeeld van Thialflaan 24, 9601BW Hoogezand
Thialflaan 24
1961 · 94 m²
€ 240.228
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 202.211 is Rembrandtlaan 23 een van de meer betaalbare woningen in Noorderpark. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Rembrandtlaan 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtlaan 23 in Hoogezand.

Wat is Rembrandtlaan 23 in Hoogezand waard?
Rembrandtlaan 23 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 202.211 (bandbreedte € 177.946 – € 226.476). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noorderpark.
Wat is de vraagprijs van Rembrandtlaan 23 in Hoogezand?
Rembrandtlaan 23 in Hoogezand staat in oktober 2026 te koop voor € 198.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.466.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtlaan 23 in Hoogezand?
Voor Rembrandtlaan 23 adviseren wij een bod van € 206.273 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtlaan 23 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtlaan 23 in Hoogezand bedragen € 1.083 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 202.211 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 989 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtlaan 23 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtlaan 23 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 23.587) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtlaan 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderpark is € 211.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtlaan 23 ligt rond € 202.211. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtlaan 23?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtlaan 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noorderpark heeft 9% van de woningen zonnepanelen.