Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoofdstraat 90, 9601EL Hoogezand

Woningwaarde Hoofdstraat 90

9601EL Hoogezand

Te koop
168 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 2.391Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.652
+13,2%
[ € 353.454 – € 449.850 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.783[ € 386.883 – € 427.607 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat 90 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 401.652 (€ 2.391 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.130Sinds september +1,0%
+€ 46.85212 maanden +13,2%
+€ 33.10712 mnd vs. NL +9,3%
Hoofdstraat 90
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.652 voor Hoofdstraat 90 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat 90 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.783. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 401.652.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat 90
€ 407.783[ € 386.883 – € 427.607 ]
Verkoper houdt over€ 402.047−€ 5.736 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.089+€ 10.306 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.783
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.486
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.047

Wat is de vraagprijs?

Hoofdstraat 90 in Hoogezand staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.351 per m².

Vraagprijs Hoofdstraat 90
Onder gem. in buurt WesterparkBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.351[ € 2.234 – € 2.469 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westerpark
€ 284.900[ € 180.000 – € 395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat 90 adviseren wij in een bod van € 407.783, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.652+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.783+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.172+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat 90 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat 90 in Hoogezand bedragen € 2.104 per maand bij een woningwaarde van € 401.652. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.104/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.964
OZB€ 53
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.104
Totaal betaald over 30 jaar€ 707.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat 90

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.652
Verwachte verkoopprijs€ 407.783
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtWesterpark→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westerpark besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (34%)
B (8%)
C (20%)
D (11%)
E (13%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Westerpark

Westerpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelweg 37, 9601HR Hoogezand
Parallelweg 37
1925 · 105 m²
€ 275.756
Straatbeeld van Stationsweg 5, 9601BH Hoogezand
Stationsweg 5
1910 · 180 m²
€ 270.061
Straatbeeld van Julianastraat 38, 9601LR Hoogezand
Julianastraat 38
1915 · 100 m²
€ 256.199
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoofdstraat 90 valt met een geschatte woningwaarde van € 401.652 duidelijk in het hogere segment van Westerpark. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 90

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat 90 in Hoogezand.

Wat is Hoofdstraat 90 in Hoogezand waard?
Hoofdstraat 90 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.652 (bandbreedte € 353.454 – € 449.850). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westerpark.
Wat is de vraagprijs van Hoofdstraat 90 in Hoogezand?
Hoofdstraat 90 in Hoogezand staat in oktober 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.391.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat 90 in Hoogezand?
Voor Hoofdstraat 90 adviseren wij een bod van € 407.783 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat 90 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat 90 in Hoogezand bedragen € 2.104 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.652 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.964 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat 90 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 90 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 46.852) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdstraat 90?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westerpark is € 244.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdstraat 90 ligt rond € 401.652. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat 90?
Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat 90 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westerpark heeft 15% van de woningen zonnepanelen.