Huiswaardemeter
Straatbeeld van Parallelweg 37, 9601HR Hoogezand

Woningwaarde Parallelweg 37

9601HR Hoogezand

105 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 2.626Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 275.756
+13,2%
[ € 242.665 – € 308.847 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 270.997[ € 257.447 – € 284.547 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 281.163[ € 266.458 – € 294.506 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 37 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 275.756 (€ 2.626 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.836Sinds september +1,0%
+€ 32.16612 maanden +13,2%
+€ 22.72912 mnd vs. NL +9,3%
Parallelweg 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 275.756 voor Parallelweg 37 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 37 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 281.163. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 275.756.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 37
€ 281.163[ € 266.458 – € 294.506 ]
Verkoper houdt over€ 276.820−€ 4.343 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 288.936+€ 7.773 kosten koper
Verkoopprijs€ 281.163
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.093
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 276.820

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 37 in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 270.997. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.581 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 37
Onder gem. in buurt WesterparkBoven gem.
€ 270.997[ € 257.447 – € 284.547 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.581[ € 2.452 – € 2.710 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westerpark
€ 284.900[ € 180.000 – € 395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 37 adviseren wij in een bod van € 281.163, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 270.997 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 275.756+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 281.163+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 295.221+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 37 zal in bij een vraagprijs van € 270.997 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 37 in Hoogezand bedragen € 1.457 per maand bij een woningwaarde van € 275.756. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 476.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.457/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.348
OZB€ 37
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.457
Totaal betaald over 30 jaar€ 485.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 37

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 275.756
Verwachte verkoopprijs€ 281.163
Verwachte vraagprijs€ 270.997
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtWesterpark→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westerpark besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (34%)
B (8%)
C (20%)
D (11%)
E (13%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Westerpark

Westerpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 90, 9601EL Hoogezand
Hoofdstraat 90
1910 · 168 m²
€ 401.652
Straatbeeld van Knijpslaan 12, 9601KB Hoogezand
Knijpslaan 12
1923 · 81 m²
€ 199.141
Straatbeeld van Kerkstraat 18, 9601AK Hoogezand
Kerkstraat 18
1929 · 134 m²
€ 330.402
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parallelweg 37 ligt met een geschatte woningwaarde van € 275.756 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Westerpark willen wonen. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 37 in Hoogezand.

Wat is Parallelweg 37 in Hoogezand waard?
Parallelweg 37 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 275.756 (bandbreedte € 242.665 – € 308.847). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westerpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 37 in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 37 in Hoogezand is in oktober 2026 € 270.997 (bandbreedte € 257.447 – € 284.547). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.626.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 37 in Hoogezand?
Voor Parallelweg 37 adviseren wij een bod van € 281.163 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 37 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 37 in Hoogezand bedragen € 1.457 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 275.756 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.348 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 37 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 37 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 32.166) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westerpark is € 244.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 37 ligt rond € 275.756. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 37?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westerpark heeft 15% van de woningen zonnepanelen.